EFH mit Garten, Kamin und KfZ- Stellplatz zu vermieten
1.100 €
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab April 2025
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1974
- Kaution 3.300 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Vermietet wird ein schönes Einfamilienhaus im Herzen von Kevelaer.
Direkte Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür.
Ideal für ein Paar mittleren Alters oder einer kleinen Familie.
Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Zurzeit erhält das Haus eine neue Gastherme mit niedrig Brennwerttechnik. Auf Grund dessen wird ein neuer Energieausweis erst noch erstellt.
Aufteilung des Hauses:
EG :
1 Gäste WC,
1 großes Wohnzimmer mit offenen Kamin
1 Laubengang zum Garten
1 offen Küche mit Esszimmer und Einbauküche mit allen Geräten wie Geschirrspüler, E- Herd- Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzugshaube (diese Küche wird zum Gebrauch überlassen)
1 Hauswirtschaftsraum
Gesamte EG ist mit Fliesen ausgestattet
Ausgang zum Garten vom Esszimmer her.
1. OG:
1 Elternschlafzimmer mit Dachterrasse
1 Kinderzimmer / Gästezimmer
1 tageslicht Bad mit Dusche und Wanne, WC
Garten:
Terrasse
Aussenkamin
Zugang zum Keller
Kfz-Stellplatz
Vor dem Objekt gibt es noch eine Garage, die für Fahrräder etc genutzt werden kann.
Der Garten und die Kfz- Stellplätze werden noch neu gestaltet, da wegen der Neuverlegung der Gasleitung der Garten geöffnet werden musste.
Das Objekt kann zum 01.04.2025 bezogen werden.
Eine Mieterselbstauskunft, positive Schufa und Verdientsnachweise werden vorausgesetzt.
Kaltmiete 1.100,00 €
NK pro Person 70,00 €
Strom und Gas muss mit dem jeweiligen Betreiber selbst abgerechnet werden.
Kaution: 3.300,00 € (3 Kaltmieten)
Rechtliche Angaben
JV Immobilien Management GbR
Egmontstr. 8
47623 Kevelaer
Tel.: 028 32 / 97 41 949
Fax: 028 32 / 97 41 951
Mobil: 0174 / 46 03 169 oder 0162 / 91 21 574
Homepage: www.jvimmobilien.de
Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeverordnung ausgestellt vom Kreis Kleve
UST-Nr. DE297554920
