EFH | MFH | Haus | Gasthaus | großes Grundstück 5300m² | Innenstadt | Pößneck | Sanierungsobjekt
375.000 €
- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 5.300 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht die Pößnecker Liegenschaft
"Meininger Hof" bekannt über mehrere Generationen als Gasthaus
mit großem Grundstück.
Auf dem zirka 5.300m² großen Grundstück befinden sich mehrere Gebäude. Von der Neustädter Straße aus das sandfarbene Mehrfamilienhaus, der holzfarbene Biergartenbereich, Gasthaus mit ehemaliger Pension (im Obergeschoss) und das etwas versteckte Haupthaus im Mittelweg.
Die zentrale Pößnecker Stadtlage ist als sehr positiv zu bewerten.
Der Sanierungsbedarf, ggfs. sogar Teilabriss eröffnet neue Möglichkeiten für einen potentiellen Käufer / Investor.
Baujahr: Meininger Hof um 1900
Derzeit liegt Folgendes vor:
Wohnhaus mit massiver Bauweise, Renovierungsbedarf
Zentraler Viessmann Gas-NT-Kessel "ATOLA"
Warmwasserspeicher "HORICELL"
Wandheizkörper
Das Dach vom Wohnhaus wurde in den letzten 25 Jahren neu eingedeckt
Gasthaus zum großen Teil DDR Standard, Objekt möglicherweise Teilabriss.
Nebenhaus Adresse Neustädter Str. 108 abrissreif
Flurstücke:
2919/5 Nr. 106 ca. 2.870 m²
2919/4 Nr. 108 ca. 235 m²
2924/6 ca. 741 m²
2925/5 ca. 1.500 m²
TOTAL: 5.346 m²
Bodenrichtwert 55€ / m² bei 5.346 m² = 295.000€ ist allein Grund und Boden wert.
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Wenn Sie sich hier wiederfinden, freuen wir uns darauf, Ihnen gern eine Besichtigung anzubieten.
Alle Angaben ohne Gewähr aber mit bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Bitte denken Sie an weitere Kaufnebenkosten:
5,0% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer
1,5% vom Kaufpreis Notar-Gebühren
5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Die Objekte benötigten eine aufwändige Sanierungsmaßnahme!
Informationen nur an Kunden / Interessenten, die uns eine Anfrage mit folgenden Informationen senden:
Name, Anschrift, Email, Telefon
Sollten Sie bereits eine Kreditzusage von Ihrer Bank vorweisen können, beschleunigt das den Prozess, ggfs. die Immobilie für Sie zu reservieren.
Unsere Kollegen bieten auch Baukredite und Finanzierungen an.
Rechtliche Angaben
Impressum & Datenschutz
Sicher Immobilien
Robert Leopold
Im Camisch 30
07768 Kahla
Vertreten durch:
Robert Leopold
info@sicher-immobilien.de
+49 163 . 690 5605 od. +49 36424 . 555 684
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Sicher Immobilien
Robert Leopold
Im Camisch 30
07768 Kahla
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