ebenerdige Büroetage in der Altstadt - Parkraum vorhanden

# Objektbeschreibung
Bürofläche in der Leeraner Innenstadt. Erdgeschoss.

Geeignet für Dienstleister, Verwaltung, Vertrieb, Kanzleien.

Aufteilung: Eingangsbereich, Flur, Büro eins, Büro zwei, Büro drei und Büro vier. Sozialraum mit Einbauküche.
Bad mit WC, Wanne und Dusche. Alles schon neu gefliest.
Das Objekt wird renoviert übergeben. gestaltungswünsche sind möglich.

Gasheizung, Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf ausgehändigt werden.

Es wird eine nachhaltige Vermietung angestrebt. Mit der Option für die Verlängerung.

Besichtigung nach Rücksprache.

Gasheizung, Energiebedarfsausweis 75,2 kWh (m².a), C.

Zzgl. Kaution und zzgl. Courtage 2,5 Nettomieten incl. Mwst.

# Weitere Angaben
Zimmer: 9

Provision: 2,500 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 75.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 27.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.02.2022
Gültig bis: 09.02.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3-1540