Düren: Start-Ups aufgepasst - Büro ab 6,00 €/m² nettokalt

Ihr seid ein Start-up und sucht euer erstes eigenes Büro in einer inspirierenden Umgebung? Dann seid ihr im The SITE genau richtig!

Wir haben ein spezielles Programm für Gründer/Start-Ups ausgearbeitet und wollen euch auf dem Weg eurer Entwicklung helfen.

Start-ups bieten wir zu vergünstigten Mietkonditionen einen Jahresmietvertrag für unsere Büroflächen an.

Unser Büro- und Praxisgebäude besteht aus zwei mehrgeschossigen Gebäudeteilen, die miteinander verbunden sind.

Die Gesamtnutzfläche von ca. 18.500 m² verteilt sich auf Büro- und Praxiseinheiten in variablen Größen vom Einzel- bis Großraum, hinzu kommen Lagerflächen und ein Foyer.

Ergänzt werden diese Flächen durch zwei großzügige Innenhöfe, die von allen Mietern mit genutzt werden können.

Alle Räume sind lichtdurchflutet und ähnlich ausgestattet. Sie haben die Möglichkeit Ihre Fläche nach Ihrem persönlichen Geschmack auszustatten und einzurichten. Bei der Planung und Umsetzung Ihrer Ideen, stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite!

In jeder Etage gibt es für die einzelnen Bereiche separate Sanitäranlagen und jeweils eine kleine Teeküche.

Nutzen Sie die Möglichkeit mit Start-Ups, renommierten Unternehmen, viel Kreativität und modernen Umsetzungen unter einem Dach arbeiten zu können!

Lage The SITE Düren ist ein Bürokomplex im Gewerbegebiet Rölsdorf nahe der Dürener Innenstadt. Über die B56 und B264 erreicht man direkt die A4, eine der wichtigsten deutschlandweiten Ost-West-Verbindung. Somit liegt The SITE perfekt erreichbar zwischen Aachen, Köln, Jülich und Euskirchen.

Ausstattung The SITE Düren verfügt über die folgenden Ausstattungsmerkmale:

* Hausverwaltung und Hausmeisterdienst im Gebäude für schnelle Hilfe
* Möglichkeit Außenstellplätze anzumieten
* Aufzug in alle Etagen
* In naher Zukunft werden viele Services wie Packstationen, Wäscherei etc. angeboten
* Austausch mit interessanten Mietern/potenziellen Kunden
* zukünftig Möglichkeit Konferenzräume mit Mieterrabatt anzumieten
* Gestaltungsfreiheit der eigenen Mietflächen
* Sehr gute Anbindung an Autobahn und ÖPNV

Sonstiges Die Mietpreise der Büroflächen variieren je nach Größe der Fläche und Lage im Gebäude. Lassen Sie uns Ihre Suchkriterien zukommen und wir erstellen gerne ein individuelles Mietangebot! Unsere Außenstellplätze bieten wir für 32,00 € zzgl. MwSt.

Besichtigungen sind jederzeit vor Ort möglich! Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 84,7 kWh/(m²a) Stromverbrauchskennwert 54,6 kWh/(m²a) Heizenergieverbrauchswert 84,7 kWh/(m²\*a)

Nebenkosten: 3,50 €/m² Kaution: 2 Bruttomieten + Nebenkosten