Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • Teningen Kreis Emmendingen Neubau 4 Doppelhaushälften in Teningen - Wohnen inmitten der Gemeinde Teningen - ruhig und doch im Zentrum

**NEUBAU 4 DOPPELHAUSHÄLFTEN IN TENINGEN - WOHNEN INMITTEN DER GEMEINDE TENINGEN - RUHIG UND DOCH IM ZENTRUM -**

Modern wohnen in Teningen – KfW-40-Massivholzhaus mit Dachterrasse, PV-Anlage & Carport

In der begehrten Richthofenstraße in Teningen entsteht dieses zukunftsweisende Neubauprojekt – vier KfW-40-Massivholz Doppelhaushälften, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchste Energieeffizienz ideal vereint.

Auf ca. 142m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Doppelhaushälfte fünf großzügige Zimmer, eine sonnige Terrasse im Erdgeschoss sowie eine beeindruckende Dachterrasse im Staffelgeschoss. Das Grundstück umfasst 144m² – kompakt, pflegeleicht und dennoch mit hohem Freizeitwert.

Das durchdachte Grundrisskonzept schafft Raum für Familienleben, Homeoffice und Rückzugsmöglichkeiten. Herzstück ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch bodentiefe Fenster und eine ideale Süd-West-Ausrichtung ein besonders helles und freundliches Ambiente bietet.

**Ein echtes Highlight:** Die Dachterrasse im Staffelgeschoss – Ihr privater Rückzugsort mit Sonne bis in die Abendstunden und herrlichem Weitblick.

Energieeffizient. Nachhaltig. Zukunftssicher.

Diese Doppelhäuser werden im KfW-40-Standard errichtet – das bedeutet: deutlich geringerer Energieverbrauch, ein hervorragendes Raumklima durch natürliche Materialien und langfristiger Werterhalt. In Kombination mit modernster Technik entsteht ein zukunftssicheres Zuhause:

Luft-Wasser-Wärmepumpe – effiziente, umweltfreundliche Heiztechnik

Photovoltaikanlage (4,2kW) inkl. Wechselrichter und Batteriespeicher – für maximale Eigenstromnutzung

Massive Holzbauweise – klimafreundlich, langlebig, gesundes Raumklima

Carport mit Geräteraum, inkl. E-Mobility-Leerrohr für spätere Wallbox

Neben dem Hauptbad im Oberschoss befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Alle Räume sind mit viel Tageslicht geplant und bieten ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl.

Das Wichtigste auf einen Blick:

KfW-40-Massivholzhaus mit bester Energieeffizienz

5 Zimmer auf 3 Etagen

Wohnfläche: ca. 142m² | Grundstück: 144m²

Dachterrasse & Gartenterrasse

Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich

PV-Anlage (4,2kW) mit Speicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe

Carport mit Geräteraum & E-Mobility-Vorbereitung

Bodentiefe Fenster, modernes Bad, Gäste-WC

Süd-West-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse

Ruhige, familienfreundliche Lage in Teningen

Ob als nachhaltiges Eigenheim, durchdachtes Familienhaus oder moderne Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Projekt setzt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Bauen.

**Aktueller Vermarktungsstand:**

Von den vier Doppelhaushälften sind bereits 3 Einheiten verkauft. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues, nachhaltiges Zuhause in bevorzugter Lage

Ihr neues Eigenheim wartet schon auf Sie!