Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und hübschem Garten
85.000 € VB
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.550 m²
- Verfügbar ab Oktober 2023
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1960
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zur Lage:
Ballhausen ist ein aktives Dorf im Unstrut-Hainich-Kreis. Zwischen Bad Tennstedt und Schwerstedt gelegen, sind es nur wenige Minuten zu einem Kindergarten, zu Schulen, Supermärkten, Geschäften etc. Außerdem gibt es im Ort selbst einen Kindergarten und Lebensmittelgeschäfte. Das fast 1.000 Einwohner umfassende Ballhausen besticht weiterhin durch ein reges Vereinsleben und weist dabei gleichzeitig eine ruhige, ländliche Lage auf - perfekt also für Kinder und/oder Haustiere.
Zum Objekt:
Bei dieser schönen Doppelhaushälfte fällt sofort der hübsche Vorgarten und der große Garten auf. Mit etwa 85 qm reiner Wohnfläche und 1.550 qm Grundstücksfläche gibt es hier genügend Platz für Kinder, Haustiere und/oder für die freie Entfaltung eines oder mehrerer Hobbys, bei denen man viel Stauraum benötigt - vor allem durch die besonderen Extras draußen.
Hof und Garten:
Das Haus verfügt über eine Einfahrt mit einem Tor zum Hof hin. Links und rechts von der Einfahrt schauen Sie auf einen liebevoll angelegten und gepflegten Vorgarten. Im Hof angekommen, wartet eine eigene Garage auf Sie. Doch das ist längst nicht alles. Im Hof befindet sich ein Waschraum, eine Hütte mit einer ehemaligen Räucherkammer und eine Scheune vor dem Übergang in den großen Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Mit dichten und hohen Hecken ist absolute Privatsphäre garantiert.
Räumlichkeiten:
Das Objekt wurde in den 60er Jahren erbaut. Das zweistöckige Haus ist komplett unterkellert - auch hier bieten sich unzählige Möglichkeiten der Gestaltung. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Dach wurde ebenso wie alle Fenster in den 90er Jahren erneuert. Geheizt wird mit einem mehretagigen Kohleofen.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wichtige Informationen:
Wir reagieren nur auf Anfragen, von deren Aufrichtigkeit wir überzeugt sind. Achten Sie daher bei einer Nachricht bitte auch auf die Angabe Ihres Namens. Bitte sprechen Sie sich auch vorher mit Ihrer Bank ab. Am besten, Sie rufen uns direkt an unter der 03603-892494.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Rechtliche Angaben
S.U.S.I. IMMOBILIEN
Inhaber Susann Eschrich
Bergstraße 1
99947 Bad Langensalza
Kontakt
Telefon: 03603-892494
E-Mail: info@susi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 256114612
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung
durch das Gewerbeamt Bad Langensalza
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
R+V Versicherung
65181 Wiesbaden
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
