- Wohnfläche 132 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 250 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1998
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einem unglaublichen Fernblick befindet sich im sehr beliebten Wiesbadener Vorort Igstadt. Die 4 Zimmer sind großzügig und gut geschnitten. Die Raumaufteilung wird Sie begeistern. In dieser ruhigen dennoch sehr günstig gelegenen Straße genießen Sie die Sonnenabende auf der Terrasse vor Ihrem wunderschön eingewachsenen Garten. Einen Sonnenbalkon gibt es mit diesem unvergleichbaren Fernblick direkt am Wohnzimmer. Gäste – WC, Bad mit Badewanne und eine Küche mit Einbauten runden dieses Wohnerlebnis ab.
LAGE
Der östliche Vorort von Wiesbadens Igstadt hat ca. 2.100 Einwohnern. Der Stadtteil hat einen wunderschönen restaurierten alten Ortskern und gilt als sehr attraktiver Wohnort. Die landwirtschaftlichen Flächen rund um Igstadt werden zum großen Teil ackerbaulich genutzt. Das Naturschutzgebiet Wickerbach Tal zwischen Igstadt und Kloppenheim besitzt einen hohen Naherholungsfaktor.
Igstadt erstreckt sich über den östlichen Hang des Wäschbach Tals und ist durch die Bahnstrecke Wiesbaden-Niedernhausen und durch die direkte Verbindung zu Bierstadt verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. Der Bahnhof ist über die Straße fußläufig zu erreichen. Die AB-Anschlüsse in Nordenstadt und Erbenheim (A 3, A 643, A 66, A 67,) bieten eine sehr gute Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die gute Anbindung an das ÖPNV in Igstadt garantiert schnell in die Wiesbadener City zu kommen. Kindergärten, Schulen und Nahversorger sind aus Igstadt ohne großen Aufwand zu erreichen.
Rechtliche Angaben
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Oestreich Immobilien
Am Schlosspark 74
65203 Wiesbaden
Telefon +49-162-4112074
email info@oestreich-immobilien.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden.
Die Dienstleistung soll während der Widerrufsfrist beginnen. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Erbringung durch den Unternehmer erlischt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Unsere Leistungen erbringen wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die im Anhang des Exposese´ eingesehen werden können.