Doppelhaushälfte in sehr guter Lage

# Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte | ca. 100 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | Baujahr 1945 | umfassend modernisiert

Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte vereint den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung und einem ruhigen, abgeschotteten Gartenbereich – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger mit einem Sinn für Qualität und Lage.

# Ausstattung
Highlights der Immobilie:
ca. 100 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern

neuwertige Einbauküche inklusive

modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort

neue Fenster, Türen, Markisen und Jalousien

Dämmung 2024 – energetisch up-to-date

Erdgas-Heizung

großzügiger Hintergarten, ruhig und abgeschirmt

Nutzfläche ca. 750 m² auf dem Grundstück

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57

Grundstücksfläche: ca. 275 m²
Nutzfläche: ca. 125 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Tornesch. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen – ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Anbindung an den ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Das Haus ist bezugsfrei und sofort verfügbar. Alle Sanierungen wurden hochwertig ausgeführt – einziehen und direkt wohlfühlen!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: YC-02-UET