Dieser Meerblick inklusive - zur Wohnung am Strand

Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage von Wyk direkt am Strand und der Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Hier kann alles bequem fußläufig erreicht werden. Der Fähranleger ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv macht, wenn man ohne Fahrzeug anreisen möchte.

Die 1-Zimmer Erdgeschoss Wohnung besteht aus Flur, separater Küche, innenliegendes Badezimmer und dem Wohn-/Schlafraum mit Essplatz. Von dort bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer und zur neuen Mittelbrücke.  Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zum Sonnenbaden und Verweilen einlädt. Hier können Sie den Blick auf die Nordsee in vollen Zügen genießen und die maritime Atmosphäre genießen.

Ein praktischer Abstellraum im Keller sorgt für ausreichend Lagerfläche und der gemeinschaftlich genutzte Parkplatz am Haus bietet zusätzlichen Komfort.

Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage mit komfortabler Ausstattung – perfekt für Kapitalanleger oder als eigener Rückzugsort auf der Insel.

Energieausweis-Daten:

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf 107 kWh/(m²\*a)

Hauptenergieträger Erdgas

Baujahr lt. Energieausweis 1967

Energieeffizienzklasse D

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Weber Immobilien, Kohharder Weg 20a, 25938 Wyk auf Föhr

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