Designerwohnung mit Weserblick am Osterdeich – hochwertig saniert
269.000 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab August 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1984
- Hausgeld 297 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Designerwohnung mit Weserblick am Osterdeich – hochwertig saniert
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage direkt am Osterdeich mit Blick auf die Weser.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und hochwertig neu gestaltet. Große Fensterfronten, massive Eichendielen, maßgefertigte Einbauten sowie die markante „Blackbox“ aus schwarzem Glas schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.
Ausstattung:
- ca. 70 m² Wohnfläche
- hochwertige Kernsanierung
- außergewöhnliches Designer-Konzept
- markante „Blackbox“ aus schwarzem Glas
- Süd- und Nordbalkon
- Weserblick
- massive Eichendielen
- maßgefertigte Einbauten
- großflächige Spiegelfronten
- begehbare Duschwanne
- Infrarot-Wärmekabine
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Personenaufzug
- frisch gestrichene Fassade
Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt aktuell 135 €. Die aktuelle Laufzeit des Erbbaurechts beträgt noch rund 10 Jahre; eine Verlängerung wird derzeit angestrebt.
Dadurch ergibt sich die seltene Möglichkeit, eine aufwendig sanierte Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Bremens mit Weserblick zu einem deutlich günstigeren Kaufpreis zu erwerben, als es bei vergleichbaren Eigentumswohnungen in dieser Lage üblich ist.
Hinweis zu den Angaben: Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne
Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Maßgeblich sind ausschließlich die im
Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Es obliegt dem Interessenten, sämtliche
Objektangaben eigenständig zu prüfen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich;
Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung bleiben
vorbehalten.
