Denkmalgeschützte Villa als Top Anlageobjekt m. bis zu 8% Rendite
1.230.000 € VB
- Wohnfläche 1.400 m²
- Zimmer 19
- Verfügbar ab September 2023
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Denkmalobjekt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Angeboten wird ein Top Rendite Objekt, das bei Vollvermietung 8 % Prozent Rendite abwerfen kann. Aktuell beträgt die Ist-Kaltmiete ca 70.000 Euro pro Jahr und das Objekt hat eine Rendite von ca. 6 Prozent. Gerade werden die Restflächen mit Mietern verhandelt.
Alle Mietverträge sind indexiert und die Laufzeit beträgt bis zu 5 Jahre fest. Momentan sind 80 Prozent der Fläche an sehr solide Parteien vermietet.
Es handelt sich um eine wunderschöne, denkmalgeschützte Villa, die sich im Zentrum von Wunsiedel befindet. Es gibt einen alten Teil, der 1993 hervorragend nach dem höchsten Standard und sehr kostspielig saniert wurde, sowie einen neuen Anbau, der 1993 erbaut wurde.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und verfügt auch sonst über eine hervorragende Ausstattung. (Siehe Fotos)
Verkauf von privat ohne Makler.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Bitte schicken Sie uns ihre Kontaktdaten und wir rufen sie dann an.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt in Wunsiedel liegt und als Kapitalanlage verkauft wird.
