DAS KLASSISCHE EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER BAUWEISE

# Objektbeschreibung
Dieses Haus wird in der Ausbaustufe technisch fertig incl. Grundstück angeboten.

Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen die Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten, beantwortet werden.

Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.

# Ausstattung
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 900 m²

# Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in Hoyerswerda, einer Großen Kreisstadt im Landkreis Bautzen im Freistaat Sachsen. Die Stadt liegt am südlichen Rand des Lausitzer Seenlandes, einer aufstrebenden Erholungsregion mit zahlreichen Seen und Naturschutzgebieten, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Gesundheitsversorgung
Hoyerswerda verfügt über eine gut ausgebaute medizinische Infrastruktur. Das Lausitzer Seenland Klinikum bietet eine breite Palette an medizinischen Dienstleistungen, von der Notfallversorgung bis hin zu spezialisierten Behandlungen. Zahlreiche Hausarztpraxen und Fachärzte verschiedener Disziplinen gewährleisten eine umfassende ambulante Versorgung. Apotheken wie die Altstadt-Apotheke und die Apotheke am Klinikum sind ebenfalls in der Stadt ansässig.

Öffentliche Einrichtungen
In Hoyerswerda sind wichtige öffentliche Einrichtungen vorhanden, darunter ein Amtsgericht, ein Finanzamt, ein Polizeirevier sowie das Bürgeramt des Landratsamtes Bautzen. Die Stadt bietet zudem kulturelle Einrichtungen wie die Lausitzhalle und das soziokulturelle Zentrum Kulturfabrik Hoyerswerda e.V.

Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Lausitz-Center Hoyerswerda beherbergt zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Dienstleister. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Stadtgebiet, darunter Apotheken und Fachgeschäfte.

Verkehrsanbindung
Hoyerswerda ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraßen B96 und B97 durchqueren die Stadt, und die Autobahnen A13, A4 und A15 sind in etwa 36 bis 38 Kilometern erreichbar. Der Bahnhof Hoyerswerda bietet Regionalverbindungen nach Dresden, Leipzig und Görlitz. Zudem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Bildungseinrichtungen
Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit mehreren Grund- und Oberschulen, drei Gymnasien sowie Berufsschulzentren. Die Konrad Zuse Akademie Hoyerswerda bietet in Kooperation mit der Hochschule Mittweida Studiengänge an.

Freizeit und Erholung
Hoyerswerda bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Lausitzer Seenland ermöglicht Wassersport und Erholung in der Natur. Kulturelle Highlights sind das Schloss Hoyerswerda, das Zuse-Computer-Museum und der Zoo Hoyerswerda.

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: PV-D15-25.05.2025-005