City Villa 3 - Ihr lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus für sonnige Stunden

Die City Villa 3 überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer raffinierten Raumaufteilung, in der Küche, Wohn- und Essbereich nahtlos ineinander übergehen. Dank zahlreicher Fenstertüren gelangen Sie von mehreren Zimmern direkt auf die Terrasse und können so entspannte Sonnenstunden im Freien genießen. Der leicht vorspringende Esszimmerbereich bildet einen kleinen Erker und sorgt für Privatsphäre im Außenbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Tageslichtbad, das viel Raum für Rückzug und Komfort bietet und nahezu jeden Wunsch erfüllt.

# Ausstattung
Unser umfassendes Angebot beinhaltet sowohl das Grundstück als auch das bereits gebaute Haus samt Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen sowie sämtlichen Materialien für Ihr schlüsselfertiges Zuhause.

Auf Wunsch können Sie geprüfte Handwerkerleistungen von allkauf, wie Elektriker oder Experten für Heizung und Lüftung, dazubuchen.

Das Ausbauhaus-Paket enthält bereits zahlreiche Extras:

- Das Grundstück ist im Preis inbegriffen
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- Energieeffizienz gemäß Standard 55
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit
- Dreifachverglaste Fenster
- Aluminium-Rollläden
- Rauchwarnmelder
- Echtholztreppe
- Photovoltaik-Vorbereitung (bei Buchung des Elektrikerpakets)
- Bausicherheits-Paket und Elementarversicherung

Im Angebot sind außerdem enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

- Haustechnik-Paket inklusive Rohrleitungen
- Heizungsanlage sowie Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
- Solaranlage für die Warmwasserbereitung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:

- Sanitärausstattung
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren mit Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten
- iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei schlüsselfertiger Ausführung)

Nicht enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Wir errichten Ihr allkauf Haus gerne auf dem angegebenen Grundstück. Sollte diese Fläche nicht Ihren Ansprüchen genügen, unterstützen wir Sie mithilfe unserer Grundstücksbörse und Partner aktiv bei der Suche nach einer geeigneten Alternative. Sprechen Sie uns einfach an!

Sehr geehrte Bauinteressenten,

wir heißen Sie herzlich willkommen auf dem Weg zu Ihrem neuen Traumhaus! Sobald Sie unser Kunde sind, profitieren Sie von unserem besonderen Service: einer kostenfreien Grundstückssuche. Unser erfahrenes Team setzt sich dafür ein, das ideale Grundstück für Sie zu finden - optimal abgestimmt auf Ihre Wünsche und Anforderungen. Wir wissen, dass die Wahl des passenden Standorts eine ebenso große Rolle spielt wie das Haus selbst. Damit Ihr Bauvorhaben so angenehm und unkompliziert wie möglich verläuft, begleiten wir Sie persönlich und engagiert von Anfang bis Ende.
Willkommen in der allkauf Familie!

# Sonstiges
Wir laden Sie herzlich zu einer individuellen Beratung und einer kostenlosen, auf Sie zugeschnittenen Angebotserstellung in unserem Musterhaus ein. Profitieren Sie von unseren umfangreichen Serviceleistungen:

- Unterstützung bei der Grundstückssuche
- Festpreis- und Stellplatzgarantie für maximale Sicherheit bei Bau und Finanzierung

- Hausplanung exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen
- Möglichkeit zum Eigenleistungsausbau
- Erstklassige Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf Ihr Haus

Für Ihre finanzielle Flexibilität bieten wir:

- Bau ohne Eigenkapital möglich
- Keine Anzahlung nötig, Zahlung immer erst nach Abnahme der Gewerke und Ihrer Zustimmung
- Sonderzinsaktionen in Kooperation mit unseren Finanzierungspartnern

- Hilfestellung beim Beantragen von Fördermitteln

Bei Ihrem Termin erwartet Sie kompetente Beratung sowie persönliche Betreuung während des gesamten Hausbau-Projekts.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2245-351-kw22-76500