Charmantes und gemütliches 2,5-Zimmer-Terrassenapartment mit Schwarzwaldflair und schöner Aussicht

**Unsere Objektnummer lautet: 110525GM78120**

Ihre Chance!

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim, welches Ihnen nicht nur mit viel Flexibilität und Wohnqualität einen sicheren Zufluchtsort bietet, sondern auch Einiges an Annehmlichkeiten im Preis beinhaltet, wie z.B.:

* Vollmöbliertes Apartment, verringert Ihre Kosten für Neuanschaffungen
* Heller und freundlicher Wohnbereich mit Terrassenzugang
* Eigene Terrasse mit atemberaubender Aussicht zur Entspannung und für schöne Grillabende im Freien, mit Zugang aus dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer
* Gelungener und durchdachter Grundriss
* Großzügige und helle Räumlichkeiten
* Abstellkammer innerhalb der Liegenschaft sorgt für zusätzlichen Stauraum
* Abtrennung zwischen Bad und WC, bietet Ihnen mehr Flexibilität
* Rollläden sorgen zur Abdunkelung der Räumlichkeiten und dienen gleichzeitig als Hitze, Lärm und Sichtschutz
* Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
* Kellerabstellabteil mit viel Raum zur Lagerung und Unterbringung
* Tiefgaragenstellplatz zur sicheren Aufbewahrung Ihres PKW
* Ein wohnkomplex mit typischen Schwarzwaldflair, der seinesgleichen sucht
* Ruhige Lage und doch sehr gut angebunden
* Hausmeisterservice welcher die Anlage fast rund um die Uhr betreut und sich um alle Belangen, ob im Winter oder Sommer, kümmert
* Sofortiger Bezug möglich
* Auch als WG uneingeschränkt nutzbar
* UVM....

dann haben Sie jetzt die Chance, dieses tolle und attraktive 2,5-Zimmer-Terrassenapartment bald als Ihr neues Eigenheim nennen zu können.

Dieses vollmöblierte 2,5-Zimmer-Terrassenapartment befindet direkt in Neukirch, einem Ortsteil von Furtwangen und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Der Wohnkomplex stammt aus dem Jahr 1981 und wurde auf einer Grundstückfläche mit ca. 2.184 m² errichtet.

Die Außenfassade des Gebäudes, mit ihren charakteristischen Holzschindeln, trägt eindeutig die Handschrift einer typischen Schwarzwaldidylle. Sie verleiht dem gesamten Wohnkomplex einen besonders charmanten und natürlichen Charakter, der perfekt in die ländliche Umgebung des Schwarzwaldes integriert ist.

Diese tolle Liegenschaft eignet sich ideal für Eigennutzer, die einen ruhigen und naturnahen Wohnort suchen, aber auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem attraktiven Renditeobjekt sind. Die Möblierung, die gute Infrastruktur sowie die ruhige Lage machen sie zu einer idealen Option für beide Zielgruppen.

**Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und erwerben Sie sich ein eigenes Stück Schwarzwald, hier wohnen Sie nicht einfach nur, hier leben Sie!**

**Unser Fazit zum Objekt:**

Dieses Angebot ist in Abwägung zum aufgerufenen Verkaufspreis unschlagbar und bietet ein attraktives Gesamtpaket.

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**Vollständige Angaben:**

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir anonyme Anfragen nicht bearbeiten dürfen und weißen darauf hin, dass wir nach dem geltenden Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 dazu verpflichtet sind, Ihre vollständige Identität zu überprüfen und festzustellen!

**Hinweis:**

Dieses Inserat dient nur zu Informationszwecken und stellt kein verbindliches Angebot dar.

**Maklerprovision:**

Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Immo Amann GbR eine Käufer-Maklerprovision von 2,99% inkl. MwSt. zu entrichten haben (bei einem Kaufpreis unter 50.000,- EUR fällt eine Mindestprovision in Höhe von 1.785,- EUR inkl. MwSt. an). Dieses Objekt wird von uns im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.

Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und verdient mit dem Beurkundungstermin!

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Immo Amann GbR

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# RECHTLICHE HINWEISE:

Das Objekt wird von uns im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.

Dieses Inserat dient nur zu Informationszwecken und stellt kein verbindliches Angebot dar.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft, die dargestellten Pläne, Grundrisse und Visualisierungen stellen nur einen Gestaltungs- oder Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht rechtlich bindend.

Sämtliche Inhalte dieser Anzeige sowie alle Bilder sind Eigentum der Immo Amann GbR und dürfen weder kopiert noch anderweitig publiziert werden. Die Immo Amann GbR übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Dieses Angebot ist selbstverständlich freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf, Daten und Inseratsanpassungen behalten wir uns vor. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Angebot ist nur für einen bestimmten Empfänger bestimmt und darf ohne unserer Einwilligung nicht an Dritte gereicht werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der aufgeführten Provision.

# WIDERRUFSBELEHRUNG:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immo Amann GbR, Herr Eugen Amann, Hinterbreg 19, 78120 Furtwangen, Tel. +49 176 550 72 372, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versendeter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

# WIDERRUFSFOLGEN:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist, zu erstatten. Für diese Rückzahlung verwenden wir das gleiche Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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