2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in OB -Stadtmitte
495 €
- Wohnfläche 67 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab Juni 2026
- Nebenkosten 140 €
- Heizkosten 110 €
- Warmmiete 745 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.000 €
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
Die ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses. Sie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zu einem zweiten Balkon, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung verfügt über kein Kinderzimmer.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 495 €. Hinzu kommen Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 250 €, sodass sich eine Gesamtmiete von 745 € pro Monat ergibt.
Optional können gegen einen monatlichen Aufpreis von 25 € weitere Verschönerungsmaßnahmen an der Wohnung durchgeführt werden, darunter zusätzliche Fliesenarbeiten und weitere Renovierungsleistungen. In diesem Fall erhöht sich die monatliche Kaltmiete auf 520 €.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Wenn Sie Interesse an dieser gepflegten Wohnung haben und sich als ruhiger Mieter beschreiben würden, freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte teilen Sie uns dabei folgende Informationen mit:
• Anzahl der einziehenden Personen
• Beschäftigungsverhältnis
• Haustiere (falls vorhanden)
• Gewünschtes Einzugsdatum
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
