Charmante 2-Zimmer-Wohnung m. Balkon und EBK – Altstadt Villingen
640 €
- Wohnfläche 51 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2026
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 140 €
- Warmmiete 780 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.920 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Villinger Altstadt. Die Wohnung besticht durch schönes Eichenparkett, helle Räume und einen Balkon zum ruhigen Innenhof mit tollem Blick auf die Altstadthäuser.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Etage: 2. OG (kein Aufzug)
Verfügbar ab: 04/2026
Baujahr: 2009
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Ausstattung:
Einbauküche mit Elektrogeräten (im Mietpreis enthalten)
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkontür
Separates Schlafzimmer
Modernes Bad mit Wanne, Duschabtrennung und Handtuchheizkörper
Kleiner Abstellraum in der Wohnung
Balkon zum ruhigen Innenhof
Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad
Gegensprechanlage mit Türöffner
Abstellbox im Innenhof (für Fahrrad, Mülltonnen etc.)
Kein Keller
Hinweis: Waschmaschine und Trockner sind in der Wohnung vorhanden, gehören jedoch nicht zur Mietsache. Sie können nach Absprache übernommen werden – Wartung und Ersatz liegen dann beim Mieter.
Lage:
Zentrale Lage in der historischen Altstadt von Villingen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie Bus- und Bahnanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ruhige Seitenstraße und der grüne Innenhof sorgen trotz zentraler Lage für ein angenehmes Wohngefühl.
Kosten:
Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 140 € (Vorauszahlung inkl. Heizkosten)
Warmmiete: 780 €
Kaution: 1.920 € (3 Nettokaltmieten)
Sonstiges:
Nichtraucherwohnung
Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung!
