Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Wesel/Flüren

500 €

  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Verfügbar ab März 2025
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 150 €
  • Warmmiete 650 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz

Standort

46487 Nordrhein-Westfalen - Wesel

Beschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung mit EBK befindet sich im 2. OG eines ruhigen 4 Familienhauses. Das Haus wurde 1997 gebaut, die Wohnung aber erst 2010 ausgebaut. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Fotos entstanden vor der letzten Vermietung.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist komplett mit Bodenbelägen versehen. Der Eingangsbereich ist offen zur Küche und hell gefliest. Die Küchenecke ist mit einer neuwertigen Einbauküche inkl. Spülmaschine ausgestattet. Im Schlafzimmer liegt Laminatboden und für 2 Schränke á ca. 1,50 Meter. finden hier Platz. Das sehr große Wohnzimmer (Bodenfläche ca. 35 m²) verfügt über dunklen Laminatboden. Schlaf- und Wohnzimmer bieten offen liegende Deckenbalken. Das Badezimmer ist mit anthrazit farbigen Boden- und weißen Wandfliesen ausgestattet und verfügt über Fenster, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Das Haus befindet sich zentral in Wesel Flüren. Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet in den Auen ist fußläufig zu erreichen.

Als Kellerersatz dient ein ca. 12 m² großes Gartenhaus. Der Bereich davor steht als Sitzecke zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über Wärmemengenzähler und eigene Kalt- und Warmwasseruhren, sodass nur der eigene Verbrauch berechnet wird.

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