Charmante 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon - renoviert
130.000 € VB
138.000 €
- Wohnfläche 61 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Oktober 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1930
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 75 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Diese gepflegte 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen kleinen Balkon und ihren guten Zustand. Mit ca. 61 m² Wohnfläche eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung wurde vor rund 4 Jahren renoviert und bietet helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Mehrfamilienhaus aus den 1920er/1930er Jahren umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird voraussichtlich ab Oktober frei, sodass sie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant ist.
Die auf den Fotos gezeigten Möbel und Einrichtungsgegenstände gehören der aktuellen Mieterin und sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Die Wohnung wird ohne diese Möbel verkauft.
