Charmante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil
1.200 €
- Wohnfläche 42 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 140 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 1.490 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.400 €
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Karlsfeld präsentiert sich dieses 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Der Privatgarten ist bis spätestens nächstes Frühjahr über eine neue Treppe aus der Wohnung erreichbar.
# Ausstattung
Garten, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
Siehe Bilder
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Diese stilvoll gestaltete Erdgeschosswohnung verbindet gehobenes Wohnen mit einer hervorragend angebundenen Lage – Lichtdurchflutete Räume, ein strukturierter Grundriss schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Rückzug – ideal für beruflich anspruchsvolle Menschen, die Wohnqualität zu schätzen wissen.
Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn-/Essbereich.
Die Lage überzeugt nicht nur durch die Nähe zum Arbeitsumfeld, sondern auch durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Der malerische Karlsfelder See, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt ganzjährig zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Nachmittagen am Wasser ein.
Darüber hinaus erreichen Sie in kürzester Zeit den Stadtteil Dachau-Ost, der mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften, Supermärkten und Cafés optimale Nahversorgung auf hohem Niveau bietet. Die perfekte Kombination aus Natur, urbanem Leben und optimaler Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bezug möglich ab sofort.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 419564
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter, Hendrik Meyer
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
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