Bürogebäude mit vielfältigen Möglichkeiten in Top-Lage

**Objektbeschreibung**

Sie suchen ein repräsentatives Bürogebäude, das nicht nur durch seine moderne Architektur besticht, sondern auch mit durchdachten Features und nachhaltiger Technologie überzeugt? Dann sollten Sie unser neues Objekt in Betracht ziehen!

* 6 Stockwerke: Dieses beeindruckende Gebäude erstreckt sich über sechs Etagen und bietet großzügige Fläche an.
* Vermietete Etagen: Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind bereits vermietet. Hier haben sich namhafte Unternehmen niedergelassen und profitieren von der zentralen Lage.
* Gastronomie im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss ist eine hochwertige gastronomische Einrichtung geplant. Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner können sich auf kulinarische Highlights freuen.
* Flexible Gestaltung: Jedes Stockwerk verfügt über rund 1180 m² Fläche, die individuell gestaltet werden können. Ob offene Bürolandschaften, Einzelbüros oder Konferenzräume – wir passen uns Ihren Bedürfnissen an.
* Süd- und Nordflügel: Die Flächen können in einen Süd- und Nordflügel unterteilt werden (jeweils ca. 590 m²). So haben Sie die Möglichkeit, verschiedene Abteilungen oder Teams räumlich zu trennen.
* Tiefgarage: Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Tiefgarage mit zahlreichen Parkmöglichkeiten. Ihre Mitarbeiter und Besucher können bequem und sicher parken.
* Lager- und Logistikflächen: Neben den Büroflächen stehen kleinere Lager- und Logistikflächen zur Verfügung. Hier können Sie Materialien lagern oder Ihre Waren komfortabel abwickeln.
* Außenbereich: Auch im Außenbereich mangelt es nicht an Parkplätzen. Zusätzlich bieten wir Fahrradstellplätze für umweltbewusste Mitarbeiter.
* Klimatisierung der Extraklasse: Das Gebäude verfügt über eine moderne Decken-Kühlung und Heizung. Ein regeneratives Energiekonzept mit einem Eis-Energiespeicher-System sorgt für niedrige Energiekosten und schont gleichzeitig die Umwelt.

Aktuell stehen die 2. bis 6.Etage zur Anmietung zur Verfügung. Innerhalb der Büroetagen können verschiedene Arbeitsplatz Konzepte realisiert werden.

Ihr neuer Firmensitz? Dieses Bürogebäude bietet nicht nur Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern auch eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Treffen Sie hier auf andere Unternehmen, tauschen Sie Ideen aus und profitieren Sie von der zentralen Lage.

**Lagebeschreibung**

Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Lage am Flughafen Leipzig-Halle aus, die eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für Personen als auch für den Gütertransport bietet. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A14 ist eine schnelle regionale und überregionale Erreichbarkeit gewährleistet. Die S-Bahn-Station am Flughafen ermöglicht eine reibungslose Beförderung von Personen und Mitarbeitern in alle Himmelsrichtungen. Zudem profitiert der Standort von der Nähe zu renommierten Unternehmen wie Porsche, DHL und Amazon, die sich in der direkten Umgebung befinden.

**Sonstiges**

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.