Großzügige Bürofläche oder Praxisräume zu vermieten

Ab 01.05.2025 steht in 94121 Salzweg eine großzügige Bürofläche von ca. 465 m² mit hervorragender Verkehrsanbindung (direkt an der B12) zur Vermietung bereit. Die Fläche umfasst zwei Besprechungsräume, einen Aufenthaltsraum, eine kleine Kaffeeküche sowie Sozialräume mit Duschen und Toiletten. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Versicherungsagenturen, Ingenieurbüros oder ähnliche gewerbliche Nutzungen und können noch erweitert werden. Die Nutzung ist sehr individuell darstellbar. Es sind aktuell vier Büros und ein Großraumbüro vorhanden. Das Gebäude wurde kernsaniert.
Besonders attraktiv:
Gewisse Teilflächen sind zusätzlich verfügbar.
Neben den ca. 465 m² Hauptbürofläche kann auf Wunsch ein weiteres Büro sowie eine angrenzende Hallenfläche mit zusammen ca. 378 m² zusätzlich angemietet werden. Die Gesamtfläche lässt sich damit flexibel an Ihren Bedarf anpassen.


Eckdaten

•Fläche: ca. 465m² Bürofläche + zusätzliches Büro mit Halle ca. 378m²

•Raumaufteilung: 2 Besprechungsräume, Aufenthaltsraum, kleine Kaffeeküche

•Sozialräume: Duschen und Toiletten vorhanden
• Internet: Glasfaseranschluss vorhanden

•Parkplätze: bis zu 25 Stellplätze nutzbar

•Verfügbarkeit: ab 01.05.2024

•Mietpreis: 5,80 € pro m² (Kaltmiete)

•Eigener Haupteingang

•15 - 20 büroarbeitsplätze erweiterbar auf bis zu 35 Arbeitsplätze


•Optional:
Angrenzende Lagerfläche von ca. 650m² zusätzlich anmietbar



Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.