Büro / Verkaufsfläche / Gastronomie in Traumlage von Heiligenstadt

Herzlich Willkommen in Heilbad Heiligenstadt,

der bezaubernden Kurstadt im wunderschönen Eichsfeld! Umgeben von malerischen Hügeln und üppigen Wäldern bietet Heilbad Heiligenstadt eine idyllische Kulisse für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Hier finden Sie nicht nur eine einzigartige Naturlandschaft, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Diese erstklassige Infrastruktur der Stadt gewährleistet einen hohen Lebensstandard und Lebensqualität. Von Schulen und Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen – Heilbad Heiligenstadt lässt keine Wünsche offen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Ziele in der Region zu erreichen. Ob mit dem Auto, dem Zug oder dem öffentlichen Nahverkehr – Heilbad Heiligenstadt ist optimal vernetzt und bietet Ihnen eine hohe Flexibilität in Ihrer Mobilität. Entdecken Sie das einzigartige Flair von Heilbad Heiligenstadt und finden Sie hier Ihren neuen geschäftlichen Lebensmittelpunkt! Hier haben wir eine traumhafte Immobilienperle für Sie – ein wunderschönes Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Arbeiten und eventuell Wohnen unter einem Dach zu vereinen. Mit einer großzügigen Gewerbefläche von 422 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für jedes Geschäftskonzept. Ob Einzelhandel oder Dienstleistungen – hier können Sie Ihre unternehmerischen Träume verwirklichen. Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in der bekannten Einkaufsstraße von Heiligenstadt, der Wilhelmstraße. Durch eine Nebenstraße ist eine bequeme Belieferung oder Zufahrt jederzeit möglich. Diese Immobilienperle wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts begeistern!

Ausstattung:

* beste Innenstadtlage
* Parkmöglichkeit hinterm Objekt
* helle offene Verkaufsflächen
* große Schaufensterfront
* öffentliche Parkmöglichkeiten vorm Objekt
* zusätzliche Garage oder Lagermöglichkeiten (nach Absprache)
* Teilunterkellerung

Energie:

Energieausweis: Energiebedarf-Ausweis für Wohngebäude Wesentlicher Energieträger: Erdgas Baujahr Wärmeerzeuger: 2019 Energieverbrauch: 144,0 kWh(m\*a) Energieklasse: E Ausstellungsdatum: 13.09.2023

Energieausweis: Energieverbrauch-Ausweis für Nichtwohngebäude Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom Baujahr Wärmeerzeuger: 2019 Energieverbrauch Wärme: 103,7 kWh(m²a) Energieverbrauch Strom: 5,8 kWh(m²a) Ausstellungsdatum: 13.09.2023