Bien-Zenker Hausprojekt in Loschwitz

# Objektbeschreibung
Wie anspruchsvoll und individuell die moderne Fertighausarchitektur sein kann, zeigt unser Musterhaus Villingen-Schwenningen. Das Gebäude setzt sich aus drei Teilen zusammen: zwei unterschiedlich hohen Kuben mit versetzten Pultdächern sowie einem großzügig verglasten Wintergarten-Erker, der teilweise über dem Boden schwebt. Ein geschickter Kniff, durch den sich das Haus perfekt der leichten Hanglage anpasst. In den Winkel zwischen den Gebäudeteilen schmiegt sich eine große Terrasse, die zum Sonnenbaden einlädt. Doch das ist nicht der einzige gemütliche Freisitz für Sonnenanbeter: Auf dem Dach des Erkers wurde ein großer Balkon geschaffen, der von einer filigranen Glasbrüstung umsäumt wird. Besonders raffiniert: Alle Gebäudeteile hüllen sich in unterschiedliche Materialien und Farben. Während die beiden Hauptbaukörper in einem eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verputzt wurden, setzt der Wintergarten-Erker mit seiner hellen Holzverschalung Akzente. Die außergewöhnliche Gestaltung spiegelt nicht nur die architektonische Freiheit, die die moderne Fertigbauweise mit sich bringt, wider, sondern auch die funktionale Teilung im Inneren des Hauses. Betreten wird es über den kleineren Gebäudeteil, in dem neben der luftigen Diele auch ein großzügig dimensioniertes Büro sowie die Gästetoilette liegen. Der größere Baukörper beherbergt den Technikraum, eine geräumige Speisekammer sowie die offen angelegten Gemeinschaftsräume, die sich bis in den schwebenden Anbau erstrecken. Im Zentrum steht die große Esstafel, an der gegessen, gespielt, gebastelt und geplaudert werden kann. Hier kommen nicht nur die Familienmitglieder gern zusammen, sondern auch Freunde und Bekannte. Eine luftige, gerade Treppe führt die Besucher des Musterhauses hinauf in das Obergeschoss, das sich ebenso lichtdurchflutet wie das Erdgeschoss präsentiert. Die Raumaufteilung orientiert sich mit zwei Kinderzimmern, einem separaten Kinderbad mit Dusche, dem Elternschlafraum mit vorgelagerter Ankleide und einem großen Badezimmer mit Wanne an den Wohnbedürfnissen einer vierköpfigen Familie. Als verbindendes Element wurde dem Flur noch eine luftige Empore zur Seite gestellt, die die beiden Kinderzimmer miteinander verknüpft.

# Ausstattung
Dieses Angebot beinhaltet folgende Positionen:

- inkl. Schlüsselfertiges Haus auf Bodenplatte und Baunebenkosten
- inkl. Grundstückskaufpreis und Kaufnebenkosten
- inkl. Kosten für Außenanlagen
- inkl. Architekten- und Vermessungsleistungen
- inkl. kompetente Beratungs- und individuelle Planungsleistungen
- inkl. durchgängige persönliche Begleitung des gesamten Bauvorhabens
- inkl. erstklassige Bemusterungsbetreuung vom Spezialisten
- inkl. Küche, Kamin und Sauna
- inkl. ausführlicher Finanzierungs- und Fördermittelberatung vor Ort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Luxus

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

# Lagebeschreibung
Loschwitz

# Sonstiges
Um Angebot und Nachfrage im exklusiven Neubausegment in und um Dresden optimal erfüllen zu können, pflegen ich ein erstklassiges Netzwerk.
Sie profitieren von weitreichenden Kontakten zu Architekten, Maklern, Notaren, Sachverständigen sowie zum Garten- und Landschaftsbau.
Die Eigenschaften Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit kennzeichnen seit jeher meine Arbeit! Wenn Sie sich eine professionelle Beratung wünschen, stehen ich Ihnen als erfahrene Planerin für erstklassige Neubauprojekte jederzeit zur Verfügung.
Ihre Janine Teichmann
Mobil: 0176 /303 727 90
Mail: Janine.Teichmannbien-zenker.de

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 12702-2025-02-10-1