Bestlage - Erstbezug nach Sanierung: 2-Raum-Wohnung
620 €
- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2025
- Nebenkosten 40 €
- Heizkosten 30 €
- Warmmiete 620 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.650 €
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Es handelt sich um den Erstbezug nach einer Sanierung.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann unmittelbar bezogen werden. Sie besteht aus zwei Zimmern und einem Badezimmer.
Die Modernisierung und energetische Sanierung fand in den Jahren 2023 - 2025 statt und sichert den Mietern langfristig niedrige Energiekosten: Über die gesamte Wohnfläche wurde eine neue Fußbodenheizung samt Bioboden bzw. große Bodenfliesen verlegt. Die Fußbodenheizung wird durch Wärmepumpen und Solarthermie gespeist. Alle Heiz-, Wasser- sowie Elektroleitungen wurden neu verlegt.
Das Tageslichtbad ist ebenfalls neu errichtet worden und wartet mit einer bodenebenen Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Doppelwaschbecken auf.
Durch die Raumhöhe sowie den großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet.
Die Warmmiete (inkl. Nebenkosten) beträgt EUR 620,00.
