Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung**
Das zur Verfügung stehende Grundstück war ehemalig mit einem 4- geschossigen Mehrfamilienhaus bebaut, welches zwischenzeitlich abgerissen wurde. Das rechteckig geschnittene Grundstück ist überwiegend von 4- geschossiigen Wohnbebauungen im hauptsächlich sanierten Zustand umgeben.
Es besitzt eine Straßenfront von ca. 9,5m und ist straßenseitig mit einem Maschendrahtzaun umgeben.
Laut des rechtswirksamen Flächennutzungsplans wird die Lage des Innenbereich gemäß §34 BauGB als Wohnbaufläche beschrieben.
**Lagebeschreibung**
Zwischen Altstadtfeeling, Szenenleben und hohem Potenzial an Naherholung durch Natur pur, die Stadt Leipzig bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Bevölkerungszahl ist in den letzten 10 Jahren um ganze 100.000 Einwohner gestiegen. Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf, ca. 3 km nordöstlich vom Stadtzentrum. Verschiedene Supermärkte befinden sich in fußläufiger Umgebung, zahlreiche kleine Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische und kulturelle Abwechslung. Im Viertel gibt es viele sanierte Gründerzeithäuser und eine sehr gute Anbindung an den Nahverkehr.
Einige Ärztehäuser sowie Schulen und Kindergärten sind in Naher Umgebung. Sehr viele junge Berufstätige und Studierende wohnen hier und machen von dem vielseitigen Freizeit- und Bildungsangebot gebrauch. Leipzig ist eine Messe-und Handelsmetropole, Sitz einer Universität und mehreren Hochschulen.
Das Leipziger Zentrum und den Hauptbahnhof erreicht man innerhalb kurzer Zeit, ca. in 8 Fahrtminuten. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindungen zum o ̈ffentlichen Nahverkehr und B2 und B87 mit Anbindung an die Autobahn sind wenige hundert Meter entfernt.
Nähe zum Zentrum: ca. 2,5 km
ÖPNV: Straßenbahnlinien 1, 3, 7 und 8, verschiedene Buslinien Kitas und Schulen: u. a. 4 Kindertagesstätten und 2 Oberschulen
**Sonstiges**
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Käuferprovision 7,14 inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
Rechtliche Angaben
Impressum Angaben gemäß § 5 TMG
RAYMANTY Immobilien GmbH
Wurzner Straße 113, 04315 Leipzig
Handelsregister: HRB 37853
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Vertreten durch: Mücahit Yakut
Telefon: 0170 1601511
E-Mail: info@raymanty.com
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a
Umsatzsteuergesetz: DE333823718
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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