Baugrundstück mit Bestand und Neubau eines historischen Scheunengebäudes

Lage:

Harbke ist eine Gemeinde in Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Obere Aller und liegt an der Grenze zu Niedersachsen. Die Region ist bekannt für Ihre historischen Sehenswürdigkeiten und Ihre reiche Natur. Eine besondere Attraktion ist der Schlosspark Harbke , welcher 1740 als barocker Lustgarten angelegt und ab 1760 in einen Landschaftspark umgewandelt wurde. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist die im neugotischen Stil erbaute Orangerie aus den Jahren 1830/31.

Grundstücksbeschreibung:

Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan der Stadt Harbke  als „Gemischte Baufläche“ dargestellt. Die zulässige bauliche Nutzung richtet sich nach § 34 BauGB. Ein Bebauungsplan wurde für dieses Gebiet nicht aufgestellt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein denkmalgeschütztes Bestandsgebäude sowie Mauerfragmente. Der Neubau eines Scheunengebäudes nach historischen Vorbild wurde vom Eigentümer vorgenommen. Der Innenausbau kann vom zukünftigen Käufer nach eigenen Vorstellungen vorgenommen werden.

Der Verkauf erfolgt ausdrücklich ohne Zusicherung eines bestimmten Bau- und Planungsrechts seitens des Verkäufers Es wird empfohlen, Art und Umfang einer möglichen Bebauung  abzustimmen.

Erschliessung:

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Die gängigen Medien Strom ,Gas, Trinkwasser und Telekommunikation liegen am Grundstück an.

Allgemeine Informationen:

Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich Informationsgespräche sowie Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.

Weiterhin empfehlen wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Ihnen für weitere Prüfungen gern Objektunterlagen über den Eigentümer zu kommen.

Eine Besichtigung der Liegenschaft kann gern nach erfolgter Terminabstimmung erfolgen. Bitte wenden Sie sich hierzu an den nachfolgenden Ansprechpartner:

Herr Henry Pahlke

Telefon: 01736000311

Ihre persönlichen Angaben werden ausschließlich im Zusammenhang mit dem Verkauf des Objektes verwendet.

Honorar:

Die Maklergebühr in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.