Standort
Beschreibung
Hallo, hier wird ein Grundstück meiner Eltern zum Verkauf angeboten.
Es befindet sich in 31655 Stadthagen zwischen der Bergstraße 4 und der St. Annen 23. Die Zufahrt erfolgt über die St. Annen mit eingetragenen Wegerecht im Grundbuch (siehe Bild Nr.3) in der Mitte durch den Flechtzaun.
Alternativ besteht auch die Möglichkeit eine Zufahrt von der Bergstraße zu erwerben = 68 qm bei 3,5 m Breite = 8100€. Dann werden die restlichen Versorgungsleitungen über die Zufahrt von der Bergstraße gelegt und das Leitungsrecht entfällt über das Grundstück der Bergstraße 4.
Das Grundstück hat eine Größe von 718 qm und läßt sich mit einer schönen Süd- Ausrichtung bebauen. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse und ist damit sehr ruhig. Ein Edeka Markt und eine Kindertagesstätte befinden sich ein paar Schritte entfernt auf der anderen Straßenseite. Es befindet sich in einem Mischwohngebiet. Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Es darf ortsüblich mit Genehmigung bebaut werden. Es gibt bereits eine positive Bauvoranfrage!!! Ein Abwasserkanal und eine Stromversorgungsleitung laufen bereits über das Grundstück und dürfen angeschlossen werden.
Weitere Versorgungsleitungen wie Wasser, Oberflächenwasser, Glasfaser, bekommen ein Leitungsrecht über der vordere Grundstück der Bergstraße 4 im Grundbuch eingetragen, entfällt bei Zufahrt zur Bergstraße.
Wir bitten darum, dass das Grundstück nicht selbständig betreten wird.
Bitte dafür und für weitere Fragen um vorherige Kontaktaufnahme.
Der Preis bezieht auf den Quadratmeter, das heißt = 92.600 €.
Zum besseren Verständnis. Es geht um das Grundstück 181/51 mit dem Wegerecht und Zufahrt über das Flurstück 181/33.
