Bauen Sie Ihr Traumhaus im Speckgürtel von Neubrandenburg!

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen im Auftrag des Eigentümers 24 Baugrundstücke im kleinen Dorf Kalübbe, knapp 10 km von der Stadt Neubrandenburg entfernt. Die Grundstücke mit jeweils rund 1.000 Quadratmeter Fläche bzw. etwas kleiner, liegen im neuen "Wohngebiet am Park".

Sie sind hier an keinen Bauträger gebunden, wobei wir gerne auch unsere Partnerfirmen für ein erstes Beratungsgespräch weiterempfehlen können. Es handelt sich hierbei vorrangig um Massivhaus-Firmen aus unserer Region. Wir können mit einem individuellem Finanzierungskonzept auch helfen, Ihren Wunsch vom Traumhaus verwirklichen zu können, wenn der Bedarf besteht.

Interessant ist für die Bauherren, dass sowohl Häuser mit einem ausgebautem Dachgeschoss (1,5-Geschosser , Stadtvilla oder auch Bungalowtyp) möglich sind. Zudem gibt es wenige Auflagen, die einzuhalten sind.

Mit eingehender Anfrage übersenden wir Ihnen gerne den genehmigten Bebauungsplan und auch das Bodengutachten. Besprechen Sie jedoch mit Ihrem Bauträger, ob direkt für Ihre Bau-Parzelle ein eigenes Bodengutachten ausgeführt werden soll.

# Ausstattung
Die Grundstücke sind alle bereits erschlossen. Mit Beurkundung und anschließender Kaufpreiszahlung sowie Ihrer Bauantragsbewilligung im vereinfachten Verfahren kann sofort über das Grundstück verfügt werden.

Im Ort gibt es keine zentrale Abwasserleitung, so dass Sie sich auf eine eigene Kläranlage einrichten müssen. Zudem gibt es keine Gasleitung im Ort, so dass
Sie für das Heizsystem zwischen Wärmepumpe oder Gasttank entscheiden können.

Kaufpreis pro m²: 79,00 €

# Lagebeschreibung
Die Grundstücke befinden sich in der Gemeinde Breesen, Ortsteil Kalübbe. Viel Grün, Landwirtschaftsflächen, Wald und Seen im Umfeld.

Nach Neubrandenburg sind es nur knapp 10 km, wo dann diverse Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Schulen sowie auch kulturelle Einrichtungen, weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und ausreichend Gastronomie vorhanden sind. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur ca. 6,5 km entfernt, im Neubrandenburger Stadtteil Weitin.

Zur Autobahnanschlussstelle Altentreptow sind es ca. 12 km und man hat damit eine gute Anbindung in Richtung Stettin/Berlin und auch Rostock/Lübeck.

Nach Groß Teetzleben sind es ca. 4 km, wo ein kleiner Lebensmittelladen mit den wichtigsten Lebensmitteln versorgt. Zur Kleinstadt Altentreptow sind es ca. 9 km, so dass auch Ärzte, Apotheke oder Schulen gut erreichbar sind. In nur 1 km Entfernung in Breesen befindet sich der Kindergarten. Im Kalübber Schloss gibt es beliebte Sportangebote für die Gemeinde.

# Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich auf Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel, E-Mail) antworten. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich die Grundstücke vor Ort anzusehen.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Felix Woesner
Selbstständiger Immobilienberater
Friedrich-Engels-Ring 52 a 17033 Neubrandenburg
E-Mail: felix.woesnerdb.com
Telefon: 0395 57076-61

Aufsichtsbehörde: Stadt Neubrandenburg
Internet: www.neubrandenburg.de
Anschrift: Friedrich-Engels-Ring 53, 17033 Neubrandenburg

Anbieter-Objekt-ID: 41070110-011278