- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 950 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.250 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
- Historischer Baustil (mit offen gelegtem Fachwerk) gemischt mit Modern.
- Ein absolutes Highlight ist hier der Blick in die Altstadt und auf die Blau.
- Die Heizkosten wie auch bereits der eigene Strom und Müll sind schon in den Nebenkosten (Pauschal) inkludiert
- Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen den Mietern im Untergeschoss kostenlos zur Verfügung
- Mietlaufzeit Minimum 24 Monate (keine Kurzzeitvermietung möglich)
____________
Energieausweis:
nicht benötigt da das Gebäude unter Denkmalschutz steht
____________
# Ausstattung
- Moderne Maisonetten-Wohnung im Fischerviertel
- Wohnbereich mit offener Küche mit Granit gefliest
- Schlafzimmer im oberen Geschoss (Dachspitz)
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken in Marmor gefliest
- Einbauküche mit Elektrogeräten
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2025
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Ulm, in einer der belebtesten und beliebtesten Wohngegenden in Ulm überhaupt "dem Fischerviertel". Das neu renovierte Mehrfamilienhaus bietet ein ganz besonderes Wohnflair zwischen moderner und historischer Baukunst.
# Sonstiges
Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.
Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer:# 15474
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.:0731 / 379 33 - 0 (Büro)
E-Mail.:infoimmobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
# Energie
Baujahr: 1500
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 15474
Rechtliche Angaben
Impressum
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Str. 178
89231 Neu-Ulm
Tel: +49 731 379330
Fax: +49 731 3793329
E-Mail: info@immobilien-boerse-ulm.de
Geschäftsführer: Tobias Postels
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www. ihk-meunchen.de
Handelsregister: Amtsgericht Memmingen
Handelsregisternummer: HRA 13363
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 253576970
Verbraucherinformationen:
Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info(at)ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Alle Rechte vorbehalten
Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt!
Sollten der Inhalt oder die Aufmachung dieser Seiten fremde Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Die Beseitigung einer möglicherweise von diesen Seiten ausgehenden Schutzrecht-Verletzung durch Schutzrecht-InhaberInnen selbst darf nicht ohne unsere Zustimmung stattfinden. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist.
Haftungsausschluss
Der Autor dieser Seite übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit, Qualität oder einwandfreie Funktion der bereitgestellten und verlinkten Informationen.
Es wird jegliche Haftung für eventuell entstehende Schäden ausgeschlossen. Hierbei ist es irrelevant ob die Schäden materieller oder ideeller Natur sind. Sollte Ihnen oder Dritten aufgrund fehlerhafter und unvollständiger Informationen und/oder Handhabung Schaden entstehen, so ist dieser grundsätzlich von der Haftung ausgeschlossen.
Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Da man durch die Ausbringung eines bzw. mehrerer Links die Inhalte der gelinkten Seite ggf. mit zu verantworten hat distanziert sich der Autor vom Inhalt aller direkt oder indirekt verlinkten fremden Seiten. Da sich diese Seiten außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors befinden, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich dann zutreffen, wenn der Autor auf die verlinkten Inhalten Einfluss bzw. Zugriff hätte. Dem Autor ist es weder technisch möglich noch zumutbar, rechtswidrige Inhalte auf anderen ggf. hier verlinkten Seiten zu verhindern. Hiermit erklärt der Autor ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt des Publizieren des Links die entsprechenden Seiten frei von illegalen Inhalten waren.
Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Grafiken und Texte zu beachten. Sofern auf zu dieser Präsenz zugehörigen Seiten durch Dritte geschützte Marken- und Warenzeichen verwendet werden, unterliegen diese uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass die genannten bzw. verwendeten Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Das Urheberrecht auf dem vom Autor erstellte und veröffentlichte Grafiken, Texte oder Bilddokumente bleibt allein beim Autor der Seiten. Die Vervielfältigung oder Verwendung dieser Inhalte ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet.
