Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Offenbach

Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Offenbach – Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit solider Rendite

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main – direkt in der Innenstadt. Die Wohnung liegt in einem ordentlich verwalteten Mehrparteienhaus und ist derzeit zuverlässig für 420 € monatlich (Kaltmiete) vermietet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem hellen Wohn-/Schlafbereich und einer kleinen Küchenzeile eignet sich das Apartment ideal für Singles, Pendler oder Studenten – und damit auch langfristig als sichere Kapitalanlage.

Lage: Die Immobilie befindet sich in Top-Lage von Offenbach, nur wenige Schritte von Einkaufsstraßen, Cafés, Supermärkten und allen Dingen des täglichen Bedarfs entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – S-Bahn-Stationen und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, die Frankfurter Innenstadt ist in ca. 15 Minuten bequem erreichbar. Diese zentrale Lage sorgt für eine stetig hohe Nachfrage nach Wohnraum, was eine nachhaltige Vermietbarkeit garantiert.

Ausstattung:

* Wohnfläche: ca. 28 m²
* 1 Zimmer mit großem Fenster und angenehmer Lichtausbeute
* Pantryküche vorhanden
* Gepflegtes Bad mit Dusche
* Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung
* Zentralheizung
* Hausreinigung und Winterdienst werden professionell übernommen

Vermietung & Rendite: Das Apartment ist seit mehreren Jahren dauerhaft und zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 420 €, was eine solide Grundlage für eine attraktive Mietrendite bietet. Aufgrund der zentralen Lage und des guten Zuschnitts ist auch künftig mit stabilen Mieteinnahmen zu rechnen – Potenzial für Mietanpassungen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten ist ebenfalls gegeben.

Wirtschaftlich interessant für Anleger: Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sicheren und pflegeleichten Immobilie mit überschaubarem Verwaltungsaufwand sind. Aufgrund der zentralen Lage, der bestehenden Vermietung und der grundsoliden Bausubstanz handelt es sich hier um eine werthaltige Investition in einem aufstrebenden urbanen Umfeld.

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Fazit: Dieses vermietete 1-Zimmer-Apartment in Offenbach-Innenstadt bietet eine klare Investitionschance für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Vermietungssicherheit und langfristige Perspektive legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot im Herzen des Rhein-Main-Gebiets!

Prov. 3,57%