Attraktive Fläche mit 178 m² im Kaufland Heidelberg-Rohrbach provisionsfrei zu vermieten

**Objektbeschreibung:**

Seit über 25 Jahren zählt das Heidelberg-Center als gefestigte Institution unter den Einkaufsstätten der Region. Als einziges Shopping-Center Heidelbergs in verkehrsgünstiger Stadtrandlage bietet der umfangreiche Branchenbesatz für die Bewohner der City, sowie des Umlands, eine attraktive Alternative zur touristisch geprägten Innenstadt.

Das Center bietet dem Kunden ein vielfältiges Sortiment auf rund 24.000 m².

Der Branchenmix am Standort setzt sich wie folgt zusammen: Media-Markt, dm-Drogerie, Tchibo, Intersport, Textilfachhändler

(mister\*lady, New-Yorker, Takko, Ernsting´s family, KiK), Bäcker mit Café, Metzgerei, Restaurant (Nordsee), Café, Eiscafé, Feinkost, französische Spezialitäten, Crêperie,

Papeterie (Büro Baum GmbH), Friseur, Apotheke, Optiker, Reisebüro, Blumen,

Änderungsschneiderei, Reinigung, Schuh- und Schlüsseldienst, DHL Packstation,

Raiffeisenbank, Telekommunikation, Nagelstudio, Sonnenstudio, Tabak-Lotto-Zeitschriften,

Uhren- und Schmuckfachgeschäft, Bijou Brigitte, Schuhfachgeschäfte (Shoe4You, Deichmann), Tankstelle, Waschstraße.

**Ausstattung:**

Shopfront: Glasanlage mit Rolltor

**Sonstiges:**

Für diese Fläche sind keine Food-Konzepte möglich.

Alle weiteren Informationen/Konditionen werden erst bei einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Die Ausschreibung der Vermietungsflächen ist lediglich eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes. Diese ist für den Vermieter unverbindlich. Der Eigentümer behält sich vor, ob, an wen und zu welchen Bedingungen eine Vermietung erfolgt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass der Vermieter keine Maklercourtage oder sonstige Vermittlungsgebühren übernimmt.

Im Zweifelsfall ist ausschließlich die deutsche Fassung dieser Vereinbarung und das deutsche Recht verbindlich, auch für Fragen der Vertragsauslegung.

Vermietung grundsätzlich an umsatzsteuerpflichtige Branchen vorgesehen.

Die Vermietung durch die Kaufland Dienstleistung GmbH & Co. KG erfolgt gegenüber dem Mieter provisionsfrei. Bei Vermittlung durch Dritte (Makler) ist die Zahlung einer Provision oder ein sonstiger Aufwandersatz durch Vermieter bzw. die Kaufland Dienstleistungs GmbH & Co. KG ausgeschlossen.