ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN HORN-BAD MEINBERG: PERFEKTES ZUHAUSE MIT ZWEI BALKONEN UND STELLPLATZ

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**OBJEKTDATEN**

* Objekt ID: 0119KO
* Objekttyp: Eigentumswohnung
* Wohnfläche: ca. 72m²
* Nutzfläche: ca. 8m²
* Zimmer: 3
* Balkon: 2
* Etage: 0
* Heizungsart: Etagenheizung
* Wesentlicher Energieträger: Gas
* Stellplätze: 1
* Baujahr: 1992
* Zustand: renoviert
* Status: vermietet
* Käuferprovision: 3,57% (des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% Mwst.)
* Kaufpreis: 132.000 Euro

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN HORN-BAD MEINBERG: PERFEKTES ZUHAUSE MIT ZWEI BALKONEN UND STELLPLATZ

Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf einer Wohnfläche von ca. 72m² ein ideales Zuhause. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer mit viel Platz für Entspannung und gesellige Abende. Besonders hervorzuheben sind die zwei vom Wohnzimmer aus zugänglichen Balkone.

Neben dem großen Wohnzimmer umfasst die Wohnung zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre Wohnbedürfnisse.

Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Kellerraum mit einer Größe von ca. 8m². Ein weiterer Pluspunkt ist der extra Waschkeller im Haus.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz vor dem Haus, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.

Das Gebäude liegt an einer ruhigen Nebenstraße und garantiert somit eine angenehme Wohnatmosphäre abseits vom Verkehrslärm.

Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt – ob als neues Zuhause oder als lohnende Investition.

Überzeugen Sie sich selbst.

**OBJEKTSTANDORT**

Horn-Bad Meinberg, eine idyllische Kleinstadt im Herzen des Teutoburger Waldes, besticht durch ihre einzigartige Kombination aus historischer Altstadt und modernem Kurort.

Der Ortsteil Horn überzeugt durch seine charmante Altstadt mit Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. Die historische Burg Horn, die über der Stadt thront, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet einen fantastischen Blick über die Umgebung.

Innerhalb von 4 Fahrminuten erreichen Sie die B1, mit dieser schnell die umliegenden Städte Detmold und Paderborn zu erreichen sind. 150m vom Gebäude entfernt befindet sich eine von zahlreichen Bushaltestell, die Ihnen Zugang zum gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr bietet. Ebenfalls befindet sich der Bahnhof lediglich in einer Entfernung von 700m.

Für Familien bietet Horn eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Ob Wandern, Radfahren oder Nordic Walking – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Insgesamt bietet Horn-Bad Meinberg eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Verhältnis von städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Es ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen.