Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Garagen
189.000 € VB
- Wohnfläche 67 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Juni 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Garagen in Top-Lage von Wertheim
Karl-Bär-Straße 9, 97877 Wertheim
Kaufpreis Wohnung: 189.000 €
2 Garagen: 29.000 €
Gesamtpreis: 218..000 €
✔ 3 gut geschnittene Zimmer auf ca. 66,58 m²
* ✔ Balkon für entspannte Stunden
* ✔ Gartenanteil – selten & besonders attraktiv
* ✔ 2 Garagen – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
* ✔ Neue Etagenheizung (2024) – effizient & modern
* ✔ Ruhige Lage mit gleichzeitig guter Infrastruktur
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Objektbeschreibung
Diese gepflegte und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Lage und Funktionalität.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für:
* Paare
* kleine Familien
* oder Kapitalanleger mit Weitblick
Besonders hervorzuheben sind der sonnige Balkon sowie der Gartenanteil, der zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet – ein echtes Plus in dieser Lage.
Dank der durchdachten Raumaufteilung wirkt die Wohnung hell, freundlich und großzügig.
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Ausstattung
* Balkon mit Platz zum Entspannen
* Gartenanteil zur Mitnutzung
* 2 separate Garagen (hoher Mehrwert!)
* Moderne Gas-Etagenheizung (erneuert 2024)
* Helle, gut geschnittene Räume
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
