Attraktive 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare!

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet zusätzlich Platz für Ihre Waschmaschine. Die Räume sind modern und gepflegt: Decken mit Raufaser, glatt gespachtelte und weiß gestrichene Wände sowie pflegeleichte PU-Bodenbeläge sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Ein eigener Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Wichtiger Hinweis: Zum Bezug dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Ein Stellplatz für Ihren PKW kann auf Wunsch für monatlich 14,00 € angemietet werden.
Energieausweis v. 22.04.2016 Gas Bj.1974 Endenergiebedarf 88,1 kWh (m².a).

# Ausstattung
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit Fenster, Gegensprechanlage, Rauchmelder

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 15.05.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Linoleum

- Gesamtfläche: ca. 66 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 66 m²

# Lagebeschreibung
Wohnen Sie im Grünen! Die Wohnung befindet sich im Bielefelder Stadtteil Senne-Windflöte, der sich durch Grünflächen und einer lockeren Bauweise als sehr familienfreundlich erweist. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, eine Sparkasse, und den neuen großzügigen Netto-Markt mit einem kleinen Café. Auch die Innenstadt ist durch Busanbindung oder mit dem Auto schnell zu erreichen, ebenso in wenigen Minuten die Autobahn A2 über die neue Auffahrt zur A33 an der Buschkampstraße.
Die nähere Umgebung ist ideal mit dem Fahrrad zu erkunden.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 88.1 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 22.04.2016
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0145.015