Architektenhaus in Veldhausen

270.000 €

  • Wohnfläche 174 m²
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 633 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1972
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz

Standort

49828 Niedersachsen - Neuenhaus

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbare Objekt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und könnte das perfekte Zuhause für Ihre Familie oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sein.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnraum, der durch seine offene Gestaltung und die vorhandene Kaminecke eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden verbringen. Zudem befindet sich auf dieser Etage die Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC und Badezimmer.

Das Obergeschoss bietet neben dem Flur zwei geräumige Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer und ein kleines Arbeitszimmer (bei der Nutzung als Zweifamilienhaus auch als Küche nutzbar). Ein zusätzliches Bad sorgt dafür, dass es morgens keinen Stau gibt.

Im Keller befinden sich neben dem Werkraum drei weitere Kellerräume sowie ein Heizungs- bzw. Waschraum.

Der Garten bietet Raum für Aktivitäten im Freien wie Grillen, Spielen oder einfach nur zum Entspannen. Die Garage mit angrenzendem abschließbarem Schuppen und das Carport runden dieses Angebot ab.

Wir laden Sie ein, sich selbst ein Bild von dieser charmanten Immobilie zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller Teil
- Terrasse überdacht
- Garten
- Rollladen elektrisch
- Nebengebäude
- Innenkamin
- Einbauküche

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 633 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 164,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 26.08.2022
Gültig bis: 2032-08-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0995

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