3 Zimmerwohnung mit Weitblick und Balkon in Leverkusen Steinbüchel
659 €
- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3
- Etage 8
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 254 €
- Heizkosten 167 €
- Warmmiete 1.080 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.977 €
- Balkon
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
In der 8. Etage eines Mehrfamilienhauses in Steinbüchel, erwartet Sie diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung. Mit ca. 72m² Wohnfläche ist sie groß genug für ein Paar oder eine kleine Familie. Durch den großzügigen Raumzuschnitt, können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer bietet einen attraktiven Standard. Der Balkon, bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben, Sie müssen lediglich Bodenbeläge nach Ihrem eigenen Geschmack einbringen.
# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Speisekammer; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Spielplatz; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 29.04.26
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Nordosten von Leverkusen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem in 10 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Bushaltestellen. Zur Leverkusener Innenstadt sind sie 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegen die Autobahnen A 1 + A 3 in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
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In dieser Wohnung ist schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA media GmbH verfügbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.synvia.de/neuvermietung. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 131 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2033-08-30
- Baujahr: 1966
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-0541380007
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
