Älteste Kneipe Wittstocks sucht neuen Betreiber

Objektbeschreibung:
Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses einzigartigen Vierseitenhofs im Herzen der charmanten Altstadt von Wittstock/Dosse! Dieses unter Denkmalschutz stehende Fachwerkensemble aus dem 16. Jahrhundert wurde ursprünglich als Einkehr für Kutschfahrer genutzt – ein sogenannter „Ausspann“. Heute vereint die Immobilie Wohn- und Gewerbenutzung. Das Herzstück der Immobilie stellt die älteste und gern besuchte Kneipe dar. Der Eigentümer möchte in den Ruhestand gehen und sucht einen neuen Betreiber. Zu der gemütlichen Bar wird der Innenhof mit vermietet. Er eignet sich hervorragend für kleine Feste, Grillabende oder einen Biergarten. Innen können die Gäste auf rund 112 qm bewirtschaftet werden und im Außenbereich stehen rund 150 qm Fläche für Tische und Stühle zur Verfügung. Darüber hinaus, bietet das Gebäude zahlreiche Stellflächen für die Lagerung von Möbeln oder Getränken.
Highlights der Immobilie
✔ Historischer Vierseitenhof – Denkmalgeschütztes Fachwerkensemble mit besonderem Charme
✔ Top-Lage – Direkt in der Altstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
✔ Gewerbe & Wohnen vereint – Vermietete Ladenfläche & etablierte Gastronomie inklusive
✔ Hoher Freizeitwert – Perfekt für Feste, Feiern oder einen Restaurantbetrieb
✔ Attraktives Investment – Nutzung als Wohnhaus, Ferienvermietung oder gewerbliche Konzepte
✔ Großzügige Flächen – Ausbaupotenzial durch Dachböden, Lagerflächen, Garagen & Stellplätze
Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Vierseitenhof begeistern und entdecken Sie sein ganzes Potenzial. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung:
- Zentralheizung mit effizienter Gastherme
- Robuster Parkettboden im Gastraum für eine einladende Atmosphäre
- Separater Lagerraum mit Regalsystem für optimale Organisation
- Sanitäre Anlagen für Gäste und Personal in modernem Design
- Große Fensterfronten für viel Tageslicht und angenehme Atmosphäre
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten für individuelle Konzepte
Weitere Angaben:
Zimmer: 4
Badezimmer: 4
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Warmmiete: 2.300,00 €
Wohnfläche: ca. 434 m²
Gastronomiefläche: ca. 262 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer charmanten Straße im Herzen von Wittstock/Dosse, einer Stadt, die durch ihre historische Architektur und ihre lebendige Gemeinschaft besticht. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe, ideal für Familien und Berufstätige, die eine zentrale Lage schätzen.
Ein bedeutender Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu wichtigen Punkten des täglichen Lebens. Der nächste Supermarkt ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf unkompliziert gestaltet. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Kindergarten in ca. 5 Minuten erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die medizinische Versorgung ist durch die Tagesklinik in der Nähe gesichert, die ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Kulturell Interessierte werden die Nähe zur Bischofsburg Wittstock und dem Museum des Dreißigjährigen Krieges zu schätzen wissen, die beide in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Diese Sehenswürdigkeiten bieten nicht nur Einblicke in die Geschichte der Region, sondern auch regelmäßige Veranstaltungen und Ausstellungen.
Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 1 Gehminute entfernt, was schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen ermöglicht. Die Autobahn A24 ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Berlin Brandenburg, ist in ca. 90 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und kulturellen Angeboten, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen ansprechend ist.
Sonstiges:
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Objekt-KE-667_EXPIRED_1575113453