ab ca. 501 m² bis ca. 1.455 m² Büro-/Gewerbeflächen in einem gepflegten Gewerbeobjekt
VB
- Art Mieten
- Fläche 1.455 m²
- Fläche teilbar ab 501 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Provision Provisionsfrei
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Auf dem ca. 20.000 m² großen Grundstück wurde ein Gewerbekomplex mit Lager /Logistikflächen sowie einem angrenzenden Bürogebäude errichtet, die im Jahr 2016 umfangreich renoviert wurden. Die Außenfassade des Bürogebäudes wurde weiß verputzt und befindet sich neben dem großzügig gestalteten Eingangsbereich in einem sehr gepflegten Zustand. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 501 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss
ca. 954 m² Büro-/Sozialflächen im 2. Obergeschoss
- repräsentativer Personenzugang
- hell gestaltetes Treppenhaus mit bodentiefen Fenstern
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch umliegende Fensterflächen
- außenliegender Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung CAT-7
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl angemietet werden.
# Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Verfügbarkeit nach Absprache.
Objektzustand: gepflegt
Bürofläche: ca. 1455 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich direkt an der nördlichen Stadtgrenze Hamburgs in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt in dem Gewerbegebiet Harksheide. Durch die ca. 4 km entfernte BAB-Anschlussstelle Quickborn der A 7 ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Hannover, Bremen, Flensburg und Kiel gegeben. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.
Das angebotene Objekt befindet sich direkt an der nördlichen Stadtgrenze Hamburgs in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt in dem Gewerbegebiet Harksheide. Durch die ca. 4 km entfernte BAB-Anschlussstelle Quickborn der A 7 ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Hannover, Bremen, Flensburg und Kiel gegeben. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.
Das Gewerbegebiet Harksheide befindet sich östlich der Innenstadt Norderstedts. Die Struktur ist von Großbetrieben geprägt, die in diesem Gebiet ihre Zentralläger betreiben, wie z. B. die Firmen Rewe, MEGA und Volkswagen. Neben anderen Gewerbebetrieben sind auch hohe Frequenzträger in diesem Gewerbegebiet angesiedelt, wie z. B. die Kfz-Zulassungsstelle oder Autohäuser.
# Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Anbieter-Objekt-ID: 1385/E1
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald
Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt
Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftungshinweis
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Konzept, Design und Realisierung:
Plan-S Werbeagentur GmbH
René Schuch
www.plan-s.com
© Bilder: Sebastian Engels Fotografie
Alle weiteren Fotos und Texte auf den Seiten sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der jeweiligen Unternehmen bzw. Inhaber. Diese dürfen ohne Genehmigung, auch in Teilen, nicht durch Dritte verwendet werden. Abgebildete Logos sind Eigentum der jeweiligen Unternehmen bzw. Inhaber.
