63m²-DG- & 15m²-NF-Wohnung mit PKW-Stellplatz im Bergpark
680 €
- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 170 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 850 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die 63 m² große DG-Mietwohnung und 15m² Nutzfläche im Spitzboden liegt in dem Neubaugebiet Bergpark und kann ab dem 01.04.2025 vermietet werden.
Die Wohnung ist mit moderner Haustechnik, wie Fußbodenheizung, elektrische Jalousiesteuerung und Luftwärmepumpe ausgestattet. Zudem hat die Wohnung einen eigenen PKW-Stellplatz vor der Haustür. Dieses MFWH hat 6 WE und verfügt pro Geschoss zwei Wohnungen, und wird seit 4 Jahren von netten Familien bewohnt. Ausserdem steht im Erdgeschoss auch eine Fahrradgarage für das gesamte Haus zur Verfügung.
Die Böden und das Bad sind mit modernen italienischen Steinzeug-Fliesen ausgestattet und werden mit Fußbodenheizung beheizt. Die Raumaufteilung ist wie Folgt: Wohnküche, 2xSchlafräume, Bad, Balkon und im Spitzboden steht ein weiterer Raum als Nutzfläche zur Verfügung, diese sind aus den Plänen zu entnehmen.
Die Wohnung ist ideal für maximal 1-3 Personen, bzw. für Paare, Familie mit 1-Kind, 2 Kinder mit Mama o. Papa.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten und der PKW-Stellplatz ist auch in der Miete inbegriffen.
Die Nebenkosten sind 170€ inklusiv Heizkosten für Warmwasser und FB-Heizung.
Die Warmmiete beträgt 850€ monatlich.
Die Kaution beträgt für die Wohnung 2000€.
Jahres-Primärenenergiebedarf des Gebäudes beträgt qp=36,26 kWh/(m²a),
Baujahr des MFWHes ist 2020, zu vermieten ab 01.04.2025, ggf. 1 Monat früher.
Bei Wunsch kann die neue Einbauküche für einen kleinen Betrag (600€) übernommen werden.
Die Einbauküche-Ausstattung ist aus den Bildern zu entnehmen, weiteres hierzu ist bei der Besichtigung zu klären.
Ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden.
Bei Mietinterresse bitte um Bewerbung mit
-Ihre Mailadresse und
-Handy-Nr, sowie
-Beschäftigungsverhältnis, Arbeitgeber und Alter.
Zur Wohnungsbesichtigung würde ich Sie vorab kontaktieren und mit Ihnen einen verbindlichen Termin vereinbaren.
