Möblierte, sanierte 2-Zimmer Wohnung in Gesundbrunnen/ P-Berg
1.390 €
- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab 2026
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 0 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 1.390 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Lichtdurchfluteter Altbau-Charm: Saniert & bezugsfertig (Eulerstraße)
Diese charmante, Anfang 2024 sanierte Altbauwohnung verbindet Berliner Flair mit modernem Komfort. Da sie im 4. OG des ruhigen Hinterhauses liegt, genießt du hier viel Tageslicht und absolute Ruhe mitten in der Stadt.
Die Eckdaten
Wohnfläche: ca. 52 m²
Bezugsfrei ab: 01.04.2026 (frühere Übergabe ggf. möglich)
Mietdauer: Befristet auf 12–24 Monate (Die Wohnung wird zunächst befristet vermietet, da der Zusammenschluss mit dem darüberliegenden Dachgeschoss zu einer Maisonette geplant ist.
Sollte dieses Vorhaben nicht umgesetzt werden, ist auch ein unbefristeter Mietvertrag möglich.)
Pauschalmiete: 1.390 € (inkl. Strom, Heizung, Internet & Möbel; zzgl. GEZ)
Die Wohnung
Die Wohnung ist „löffelfertig“ – du musst nur noch einziehen. Hohe Decken mit Stuck, frisch geschliffene Dielen und originale Messingbeschläge treffen auf moderne Technik (digitale Bosch-Wärmeregler & neue Elektrik).
Wohnen & Kochen: Großzügiger Wohnbereich mit neuer, stilvoller Einbauküche, Essbereich sowie einer gemütlichen Schlafcouch.
Arbeiten & Verstauen: Ein separates Zimmer, das clever als kombiniertes Arbeitszimmer und Abstellkammer (mit Einbauregal) genutzt wird – perfekt fürs Homeoffice.
Schlafen: Geräumiges, helles Schlafzimmer mit viel Platz und einem großen Pax-Kleiderschrank.
Bad: Modernes Tageslichtbad mit Regendusche.
Möblierung: Voll ausgestattet! Im Vergleich zu den Bildern gibt es kleine Upgrades: Ein größerer Kleiderschrank, zusätzliche Badmöbel und optimierter Stauraum in der Kammer.
Lage & Anbindung
Die Eulerstraße in Gesundbrunnen liegt direkt an der Schnittstelle zum Prenzlauer Berg. Die Anbindung ist unschlagbar: Der Knotenpunkt Gesundbrunnen (S-Bahn, U-Bahn, Fernbahn, Bus) sowie die Bornholmer Straße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Tram: Grüntaler Straße (ca. 300 m/ 4min)
S-Bahn: Bornholmer Straße (ca. 450 m/ 6min)
U-Bahn/Fernverkehr/Bus: Gesundbrunnen (ca. 550 m/ 8min)
Interesse?
Ich bin der aktuelle Mieter und bereits mit meiner Partnerin ausgezogen, weshalb ein schneller Einzug ideal wäre. Die Vermieter sind jung, unkompliziert und sehr sympathisch. Wenn alles passt, gibt es ein gemeinsames Treffen mit den Vermietern.
Schreib mir bitte eine Nachricht mit folgenden Infos:
- Wunschmietdauer (von/bis)?
- Was ist deine Lieblingsfarbe? (Damit ich weiß, dass du das hier gelesen hast)
- Wie sind deine Einkommensverhältnisse?
- Wie viele Personen ziehen ein?
- Haustiere oder Raucher?
- Wie flexibel bist du für Besichtigungen?
Wichtig: Diese Wohnung wird ausschließlich von mir auf eBay Kleinanzeigen angeboten.
