5265 - 2-Zimmer-Atelierwohnung nahe des Eversten Holz! Auch gut als Büro / "Homeoffice" nutzbar

HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Diese angebotene Atelierwohnung befindet sich in einer der TOP-Lagen der Stadt Oldenburg!

Bei der angebotenen Atelierwohnung handelt es sich um eine Erdgeschossatelierwohnung im beliebten Stadtteil Eversten, in kurzer Entfernung zum beliebten Eversten Holz.

Die Atelierwohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 30 m² und wird wie folgt verteilt:

- Wohnen / Schlafen
- Kochen / Essen
- Badezimmer
- Flur

Ausgestattet ist die Wohnung mit Kunststofffenstern, einem PVC-Designboden und einer Einbauküche.

Das moderne Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.

Zusätzlichen Komfort bietet der in der Wohnung vorhandene Waschmaschinenanschluss. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradschuppen auf dem Grundstück rundet das Gesamtangebot gelungen ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Atelierwohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale dieser Atelierwohnung sind u.a.

- Kunststoffisolierglasfenster

- Badezimmer mit Dusche

- PVC-Designplanken

- EBK

- weiße Innentüren

- gemeinschaftlicher Fahrradschuppen

- etc.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Atelierwohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 15.06.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die angebotene Atelierwohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz sorgt für eine hohe Mobilität. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.

Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Verfügung. Besonders das beliebte Eversten Holz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.

Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Singles, Paare und Familien.

# Sonstiges
Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 359.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 196721