51m² Hallenflächen beheizt, ebenerdig 24/7 andienbar, kameraüberwacht

Die Lagerräume / Lagerhallen für private und gewerbliche Nutzer, befindet sich in einem neu gebauten Gewerbehof, in einem Gewerbegebiet nahe der Autobahn A10, in der neuen Mehrower Str. 9, 15366 Hoppegarten OT Hönow.

Direkt neben unserem Gewerbehof befindet sich eine Tankstelle, McDonalds und ein Autohändler.

Alle Räume sind ebenerdig mit PKW oder LKW andienbar. Kein umladen auf Hub oder Paketwagen notwendig. Vorfahren aus-/einladen fertig.

Die Lagerhallen sind in Sandwichbauweise erstellt und sind beheizt (Betonkernaktivierung). Die Flächen befinden sich auf einem umzäunten und 24h beleuchteten Gelände. Der gesamte Hof ist Videoüberwacht und wird nur über ein elektronisches Schließsystem zu betreten sein. Die Räume verfügen über eine eigene Beleuchtung und Steckdosen (230V & 400V). Bei Bedarf kann ein Glasfaserinternetanschluss zur Verfügung gestellt werden.

**Ausstattung:**

Sandwichelemente

Sektionaltore 4m x 4m (Durchfahrtshöhe ca. 4,00 m)

ebenerdig mit PKW/LKW andienbar

24/7 Zugang

kameraüberwacht

elektronische Zugangskontrolle

eigener Stromanschluss (230 V / 400 V)

eigener Internetanschluss möglich

Sanitäranlagen auf dem Gelände

inklusiv Miete (Strom nach Verbrauch)

**Monatsmietpreis 51 m²**

Nettokaltmiete: 670,00 €

Nebenkostenpauschale: 60,00 €

Heizkostenpauschale: 90,00 €

Stromgrundgebühr: 15,00 €

Nettosumme: 835,00 €

**Alle Preise verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.**

ab 51 m² teilbar (kleinstmögliche Einheit)

www.solana-gewerbehof.de

In den Bildern der Anzeige, ist eine Einzelhalle (51 m²) mit einer optional möglichen Lagerbühne abgebildet.

Es besteht die Möglichkeit, die Hallen mit einer zusätzlichen Lagerbühne auszustatten. (je nach Größe ab 220,00€/netto). Damit kann die Höhe der Hallen, optimal als zweite Ebene genutzt werden

(Unterfahrhöhe 3,5 m - 4,0 m).