4 Zimmer Garten Wohnung Penzberg bei München (voll möbliert)

Achtung!

Das Objekt befindet sich NICHT in Grünwald sondern in 82377 Penzberg

Es ist ca. eine halbe Stunde Fahrzeit nach München

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Penzberg! Diese großzügige, frisch renovierte Erdgeschosswohnung in der Wankstr. 19 vereint modernen Komfort mit traditioneller Gemütlichkeit. Hochwertige, moderne Möbel treffen hier auf liebevoll restaurierte, antike Bauernschränke, die der Immobilie einen einzigartigen Charme im Alpen-Chic verleihen. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Wohngemeinschaften/Firmen-Teams, die eine bezugsfertige und voll ausgestattete Immobilie suchen.

Raumaufteilung & Ausstattung:

* Zimmer: 4 Zimmer (3 separate Schlafzimmer + 1 kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer)
* Badezimmer: Brandneues, modernes Bad mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche
* Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit großem Kühlschrank (inkl. Gefrierfunktion)
* Außenbereich: Eigene Terrasse mit direktem Gartenanteil (Gartennutzung gemeinschaftlich)
* Highlights: Schnelles WLAN (perfekt fürs Home-Office), Flat-TV, Waschmaschine in der Wohnung
* Parken: Kostenlose Stellplätze direkt am Haus vorhanden
* Besonderheit: Schlafzimmer 1 ist ein innenliegender Raum, der durch stilvolle Innen-Lichtluken (Bullaugen) tagesbelichtet wird

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch perfekt angebundenen Wohngegend in der Wankstraße, Penzberg.

* Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar.
* ÖPNV & Auto: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Die Stadtgrenze Münchens erreichen Sie über die A95 in ca. 30 Autominuten. Der Bahnhof Tutzing (S-Bahn-Anschluss) ist nur 17 Minuten entfernt.
* Freizeit: Die Voralpen sowie der Starnberger See und Kochelsee liegen quasi vor der Haustür.

Konditionen:

* Mietart: Befristete Festvermietung (mind. 6 Monate) mit Verlängerungsoption, voll möbliert. Wohnsitzanmeldung ist selbstverständlich möglich.
* Haustiere: Nach Absprache erlaubt
* Verfügbarkeit: Ab Oktober / nach Vereinbarung
* Kaution: 2 Monatsmieten

Erforderliche Unterlagen für eine Besichtigung:

* Aktuelle Schufa-Auskunft
* Die letzten 3 Gehaltsnachweise
* Mieterselbstauskunft

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen