Einfamilienhaus mit vermieteter Gewerbefläche in Gütersloh
370.000 € VB
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit vermieteter Gewerbefläche von 45,62 m² befindet sich im Herzen von Kattentroth in Gütersloh und bietet auf rund 169,62 m² Wohnfläche plus 45,62 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss verteilt auf 6 Zimmer ausreichend Platz für eine Familie.
Das im Jahr 1936 errichtete Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, einen schönen Garten und eine Garage mit Werkstatt und Geräteschuppen. Eine Terrasse, sowie ein Balkon runden das Gesamtbild ab.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsideen oder die Umsetzung eines modernen Wohnkonzepts.
Ausstattung
Gesamtwohnfläche: ca. 169,62 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1936
Besonderheit: Gewerbefläche , Garage, Balkon, Terrasse, Garten
Ein nicht ausgebautes Dachgeschoss bietet zusätzlich Stauraum oder die Möglichen für einen Ausbau. Das Haus ist voll unterkellert.
Zu Haus gehört ein eigener Garten mit Terrasse – ideal für Familien oder Gartenliebhaber
Garage mit Verlängerung für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte
Weitere Angaben
• Verfügbar ab Juni 2026
• Grundstücksfläche: ca. 625 m²
Lagebeschreibung
Das Haus liegt im Herzen Kattenstroth in Gütersloh.
