- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab April 2026
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1997
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 350 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Modernisiertes Juwel in Bestlage mit Tiefgaragenstellplatz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese umfassend sanierte Eigentumswohnung vereint gehobene Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Lage, die keine Wünsche offen lässt. Gelegen in der zweiten Reihe mit unverbautem Blick ins Grüne.
Das Objekt: Licht, Design & Komfort
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert und auf ein modernes, luxuriöses Niveau gehoben. Dank der großen, bodentiefen Fensterfronten sind alle Räume lichtdurchflutet und wirken offen und einladend.
• Klima & Effizienz: Für perfekte Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt eine Split-Klimaanlage in allen Räumen. Die Fenster wurden 2022 durch hochwertige Modelle ersetzt, die optimalen Schall- und Dämmschutz bieten.
• Details, die den Unterschied machen: Passgenaue, qualitativ hochwertige Fliegengitter vom Fensterhersteller sowie exklusive Designer-Steckdosen und -Schalter unterstreichen den hohen Anspruch dieser Immobilie.
• Outdoor-Feeling: Gleich zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft und den Blick in die Natur zu genießen.
Ausstattungshighlights auf einen Blick
• Küche: moderne & stylische Einbauküche. Das offene Raumkonzept der Küche schafft ein modernes, großzügiges Wohngefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Ganzen.
• Technik: Das gesamte Haus profitiert von einem generalüberholten Heizungssystem.
• Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein sicherer Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
• Gemeinschaft: Sie ziehen in eine intakte, gesunde Hausgemeinschaft ein, in der Wert auf ein harmonisches Miteinander gelegt wird.
Lage: Urban vernetzt & direkt im Grünen
Die Lage kombiniert perfekte Infrastruktur mit hohem Freizeitwert.
• Mobilität: Die Anbindung an den Flughafen sowie die Autobahnen A3 und A5 ist ideal – perfekt für Pendler und Weltenbummler.
• Freizeit: Trotz der zentralen Lage wohnen Sie naturnah. Der nahegelegene Wald, ein See und ein Schwimmbad bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
