- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zweifamilienhaus mit Charme & Potenzial -
Ideal für Familien oder Kapitalanleger!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, verklinkertes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1963, das 2023 zuletzt umfassend renoviert wurde. Das Haus bietet zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 75 qmWohnfläche sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer - ideal als dritte Wohneinheit oder
für Gäste/Nutzung als Home-Office. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet.
Ausstattung Zwei Wohnungen à 72,3 qm
Ausgebautes Dachgeschoss mit Bad - als zusätzliche Wohnung nutzbar .Drei moderne Badezimmer
Zwei Garagen
Gepflegter Garten mit Pool
Balkon
Ruhige, familienfreundliche Lage im Ortsteil Bokel.
Besonderheiten Das Haus besticht durch seine solide
Bausubstanz, zeitgemaße Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als reines Anlageobjekt.
Bedarfsausweis liegt vor .
Heizung: Ölheizung mit Niedertemperaturkessel funktionsfähig.
Kein Austausch nach GEG erforderlich.
Kaminofen, entspricht 1. Bundes-Immissionsverordnung (1.BImSchV ).
