RESERVIERT ❤️lich willkommen in Rheinberg & Wohnen auf einer Ebene im Bungalow.

**Wer im nächsten Sommer auf der eigenen Terrasse grillen möchte, sollte sich die Chance auf dieses schöne Baugrundstück im Außenbereich von Rheinberg nicht entgehen lassen.**

Euer Herz schlägt für Rheinberg? In Rheinberg-Wallach ist Platz für diesen schönen Bungalow. Der Winkelbungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Form ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen Wohnen zum Genuss.

Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.

Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.

**Ihr möchtet mehr wissen? Ruft mich einfach an und wir starten unkompliziert mit einem ca. 5-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Eure Traumhausberaterin Birgit Hinkelmann, mobil 0162 967 3408.**

Wir als Town & Country Haus bringen euch sicher, unkompliziert und bezahlbar in die eigenen vier Wände. Town & Country Häuser sind für die Zukunft gedacht. Massiv gebaut, sind sie langlebig, wertstabil und ressourcenschonend. Das massive Mauerwerk bringt seine natürliche Dämmung gleich mit. So wird Wohnen auch dauerhaft bezahlbar. Gern sprechen wir darüber. Ruft mich an: TC Hausbauberaterin Birgit Hinkelmann unter 0162 967 3408.

Wer mit Town & Country Haus baut, muss sich um ungeplante Mehrkosten keine Sorgen machen: Alle Massivhäuser sind bereits serienmäßig voll ausgestattet. Im Hauspreis inbegriffen sind Architektenleistungen, Erdarbeiten, die Bodenplatte, das Mauerwerk, das Dach, dreifach verglaste Energiesparfenster, Rollläden, Zimmertüren und die Haustür. Zusammen mit einer energieeffizienten Heiztechnik, bestehend aus Wärmepumpe und Fußbodenheizung, entsprechen alle Town & Country Haustypen so den Anforderungen des aktuellen Neubaustandards EH55. Auch eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto ist enthalten.

Bauherren, die sich für ein schlüsselfertiges Town & Country Massivhaus entscheiden, müssen nur noch die Maler- und Bodenbelagsarbeiten übernehmen, dann heißt es einziehen und wohlfühlen!

**DIESES SCHLÜSSELFERTIGE HAUS IST INKLUSIVE...**

✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe

✅ Bodenplatte und Baugrundgutachten

✅ Architektenleistung und Bauantrag

✅ Fertiges Bad und Gäste-WC

✅ 3-fach verglaste Fenster

✅ farbige Fenster

✅ bodentiefe Dusche

✅ Fußbodenheizung

✅ Rollladen mit elektrischer Bedienung

✅ Vorbereitung E-Auto und PV-Anlage

**Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebots bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten im Haus sowie ohne Außenanlagen.**

Gern kann ich euch – auch im Rahmen eines Telefontermins – eine erste Gesamteinschätzung der Kosten für euer Traumhausprojekt geben.

**Im dargestellten Preis ist Haus und Grundstück enthalten.**

**Hinzu kommen noch die Erwerbs- und Baunebenkosten, sowie die vorgeschriebene Photovoltaik-Anlage für 30 % der Brutto-Dachfläche (insgesamt ca. 80.000 €), wie sie bei jedem Anbieter anfallen. Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen.**

In jedem Town & Country Haus ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief im Kaufpreis enthalten:

✅ Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 € für 5 Jahre

✅ Finanzierung-Summe-Garantie

✅ Festpreisgarantie ohne Wenn und Aber

✅ Luftdichtigkeitsprüfung mit dem „Blower Door Test“

✅ geprüfte Bau- und Montagevorschriften

✅ unabhängiger Bausachverständiger

✅ 6 Monate Bauzeitgarantie

Ruft mich an, wenn ihr mehr wissen möchtet: 0162 967 34 08. Eure Wohnwunscherfüllerin Birgit Hinkelmann.

Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklärt ihr euch ausdrücklich mit einer Kontaktaufnahme durch uns einverstanden. Wenn eine Telefonnummer angeben ist, erlaubt ihr mir damit euch telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank. Eure Hausbauberaterin Birgit Hinkelmann.

Und so geht’s:  In einem 5-Minuten-Kennenlern-Gespräch sprechen wir über eure Vorstellungen. Wenn alles passt, treffen wir uns und ich bespreche mit euch jedes Detail. Wir entwickeln gemeinsam das Haus, passend zu euren Vorstellungen und machen aus dem Haustraum ein Traumhaus. Ruft mich an: 0162 967 3408.

Mehr Infos auf meiner homepage: https://hinkelmann-massivhaus.tc.de/massivhaus.html