- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Januar 2026
- Warmmiete 680 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.350 €
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ich vermiete ab dem 01.01.2026 diese Wohnung in einer Doppelhaushälfte. Die Wohnung ist im 1. OG. Sehr schöne Raumaufteilung (3 Zimmer, Küche, Bad). Dadurch wirkt die Wohnung deutlich größer und geräumiger. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinen Anschluss. Außerdem sind Stellplätze vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer Anliegerstraße im Kern von Ankum.
Kostenauflistung:
Kaltmiete: 450 €
Heizung + Warmwasser : 90 € (Anfangspauschale 1 Person)
Betriebskosten: 90 €
Stromabschlag: 80 € (jährliche genaue Abrechnung)
Mit Stromkosten beträgt die monatliche Miete 760€.
Die Pauschalen für Heiz und Stromkosten sind bewusst höher gesetzt um Nachzahlungen zu vermeiden.
Die Verträge mit den Versorgern werden über den Vermieter abgeschlossen. Die Kosten für Heizung und Warmwasseraufbereitung werden über eine fixe Pauschale berechnet. Die Stromkosten werden jährlich über Zwischenzähler abgerechnet.
Dadurch das ich als Vermieter unten wohne, werde ich die Betriebskosten stetig im Interesse aller korrigieren.
Bei ernsthaftem Interesse, bitte mit vollständigen Namen und aktueller Berufstätigkeit melden.
Lieben Gruß
