3-Zimmer-Wohnung mit geh. Ausstattung, Einbauküche und Balkon
590.000 € VB
- Wohnfläche 81,23 m²
- Zimmer 3
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 2022
- Hausgeld 340 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Ansprechende und freundliche Immobilie als Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung in der "Boomtown" Regensburg.
Die Dachgeschosswohnung (keine Mansarden) befindet sich in der 3. Etage und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung mit drei Zimmern, Badezimmer, separatem Gäste-WC und Balkon. Der aktuelle Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist barrierefrei, bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Keller des Gebäudes befinden sich ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto, Fahrradabstellplätze sowie ein Lagerraum. Eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität rundet das gelungene Gesamtkonzept ab. Ob Parkett und Fußbodenheizung oder bodengleiche Duschen mit großformatigen Fliesen.
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Regensburger Quartier am Kunstpark Ost. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und zwei Buchhandlungen. Sport an der frischen Luft in den Sportanlagen vor der Haustüre oder im Hallenbad um die Ecke.
Der Projektname ist Programm. Insgesamt sind es über 8.000 qm öffentliche Grünflächen und allein über 5.000 qm davon befinden sich im zentralen und namensgebenden Kunstpark mit eigens dafür gefertigten Kunstwerken von internationalen Künstlern.
Um das Herzstück - dem Kunstpark - entsteht so ein einzigartiges grünes Wohnquartier in bester Stadtlage.
