3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Selbstnutzung möglich
254.000 €
- Wohnfläche 57,60 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1958
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 356 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder Eigennutzung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, eine Eigennutzung ist grundsätzlich möglich. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die gefragte Lage sowie die gute Energieeffizienz machen diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition mit langfristiger Perspektive. In den Jahren 1996–1999 wurden die Mehrfamilienhäuser umfassend modernisiert. Dazu zählen die Erneuerung der Frisch- und Abwasserleitungen, der Dächer sowie der Anschluss an die Fernwärme. Die Fassaden sind wärmegedämmt, was den Energieverbrauch reduziert und den Wohnkomfort erhöht. Der gepflegte Zustand der Wohnanlage zeigt sich bei einem Rundgang schnell. Die Wohnung selbst verfügt über ein innenliegendes, gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie über einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
AUSSTATTUNG
Ca. 57 m² Wohnfläche 3 Zimmer Vermietet – Eigennutzung möglich WarmMiete 508€ Hausgeld: ca. 376 € monatlich Kellerabteil vorhanden Energieeffizienzklasse: B Funktionaler Grundriss
Rechtliche Angaben
Sweet Home Real Estate Investments GmbH
Ludwigkirchstraße 3
10719 Berlin
Tel.: +49 30 65852933
Registernummer: HRB 166630
USt-IdNr.:
Registergericht:
Berlin Charlottenburg
Gesetzliche Vertreter:
Israel Zeevi, Rona Zeevi, Ronli Zeevi
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Ordnungsamt
